Участок, 2600 сот. на продажу в Шунгенском сельском поселении

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
 26 гектаров единого поля в топовом районе Костромы. Готовый актив для агробизнеса или инвестиций.

Продаётся единый массив 26 гектаров сельхозземель в Шунгенском сельском поселении (у н.п. Колебино/Борок). ВРИ — для сельхозпроизводства (пашня, сенокосы, выпас). Рядом трасса Р600, круглогодичный подъезд, близость к Волге. Частная собственность, кадастровая стоимость копеечная, налоги минимальны.

Характеристики и преимущества
 26 га единой территории — экономия на технике, логистике и оформлении до 30% по сравнению с разрозненными участками.
 Кадастровая стоимость низкая — окупаемость проекта ускоряется.
 Государственные гранты до 7 млн ₽ ("Агростартап" и субсидии области 800 млн ₽ на поддержку аграриев) реально получить на такой масштаб.
 Рядом газ, электричество, хорошие дороги — инфраструктура для современного производства.

Инфраструктура и перспективы
 Расположение: Шунгенское сельское поселение, у н.п. Колебино/Борок. 1520 км до Костромы, трасса Р600, круглогодичный доступ.
 Близость к Волге — плюс для экологичности и туристического потенциала (агроусадьба, экотуризм).
 Рынок сельхозземель в Костромском районе растёт: спрос вырос на 36% за год, цены прибавляют 1020% ежегодно.

Для кого
 Фермеры и КФХ — масштаб позволяет участвовать в грантах и получать стабильный доход от растениеводства или животноводства.
 Инвесторы — купить сейчас (нижняя граница 67 млн ₽), через пару лет продать дороже или сдавать в аренду с доходностью 1525% годовых.

 Звоните, покажу на карте весь масштаб и расскажу по документам. Такой массив в ликвидном районе — редко. 


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 
Код пользователя: 188528
Номер в базе: 12194057