Описание
Прeдставляeм Baшeму вниманию отличное пpедлoжениe пo прoдaжe по-наcтoящeму пepспективной кoммерческoй недвижимости:
производcтвенно-складcкoй кoмплeкс, распoлoжeнный в центральном peгионе Роccии – Иванoвcкая облаcть, Шуйский paйoн, д. Ocтaпoвo (мeнеe килoметрa от города Шуя), обеспечивающем удобный доступ к ключевым рынкам. В радиусе 100-200 км – Нижегородская, Ивановская, Костромская, Ярославская области.
Имущественный комплекс состоит из нежилых строений и сооружений общей площадью – 11648 кв.м и земельных участков общей площадью – 98 495 кв.м, представляет собой действующий склад цемента с РБУ (растворобетонный узел), фасовкой сухих строительных смесей. Производственный комплекс действующий, укомплектован персоналом, поэтому возможна продажа как бизнеса.
Производственно-складской комплекс располагается на земельных участках категории – земли промышленности и включает в себя следующие объекты:
- административное здание, площадь 771,6 кв.м,
- здание помещения временного складирования железобетонных изделий, площадь 2 111,9 кв.м., построено в 2008 году, открытая площадь, отсутствие колонн, высота до фермы склада – 12 м, наличие эстакады.
- склад навесной для минеральных удобрений, площадь 3 146,5 кв.м,
- склад минеральных удобрений № 1, площадь 2 272,8 кв.м.,
- склад и компрессорная, площадь 146,3 кв.м.,
- котельная на два котла, площадь 114,7 кв.м.,
- бытовое помещение для грузчиков, площадь 143,5 кв.м.,
- проходная будка, площадь 8,7 кв.м.,
- склад № 2, площадь 1 971 кв.м.,
- пристройка к складу №1, склада запчастей, кузницы зарядной, площадь 223,7 кв.м,
- здание материального склада-архива, площадь 28.7 кв.м,
- нежилое здание, площадь 94.40 кв.м,
- сооружение, площадь застройки 431.00 кв.м,
- сооружение, объем 1000.00 куб.м.
Несомненным плюсом является наличие следующей инфраструктуры:
- собственная ж/д ветка с повышенным тупиком для удобной доставки сырья и готовой продукции протяженностью 1944 м;
- оборудованные подъездные пути, обеспечивающие удобную и безопасную загрузку и выгрузку материалов. Взвешивание транспортных средств осуществляется весами на 30 тонн и 80 тонн;
- электрическая мощность 640 кВт (2 параллельных трансформатора). В собственности ТП, кабельная линия ПЭР – 10630м, протяженность - 630 м, кабельная линия ЛЭП – 10 377 м, протяженность - 377 м;
- скважина артезианская глубиной 30 м;
- водонапорная башня «Рожновского»;
- большая площадь для застройки дополнительных крупных площадей.
Комплекс расположен рядом с крупными транспортными артериями и имеет хороший подъезд, обеспечивающий свободное движение крупнотоннажного транспорта.
Имеются стоянки и парковки для легкового и большегрузного транспорта. Обеспечено его беспрепятственное маневрирование.
Территория комплекса огорожена, имеется КПП с круглосуточной охраной, видеонаблюдение с доступом в Интернет.
Собственник – юридическое лицо.
Если Вас заинтересовало данное предложение – звоните и мы ответим на все интересующие вопросы.
