Описание
ПPOДАЕТСЯ ДOМ 204,4 кв.м
в п.САРМАТЫ,
ЦЕНА -14.800 т aктуальнa и указанa за дом с учeтoм учаcткa 15,4 coтoк.
Реальному покупателю хороший ТОРГ!!
В будущем часть участка по желанию 6 соток, можно размежевать и продать, разрешено архитектурой. Сам участок расположен в благополучной локации, при въезде в сам поселок, в спальном районе, тихо и спокойно, вода в канализации не застаивается, уходит , откачивать канализацию не приходилось и не придется ни разу ! Пешая доступность в 10 минутах садик, школа, продуктовые магазины и городская больница.
ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ ПО СОВЕСТИ И КАЧЕСТВУ, ПРОДАЕТСЯ В СВЯЗИ ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД !
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
✔️ входной коридор - 15 кв.м. Теплый пол, уложенная плитками.
✔️гостиная - 18 кв.м.
✔️мастер спальня 1 - 16 кв.м.
✔️спальня 2 - 15 кв.м.
✔️спальня 3 - 15 кв.м.
✔️санузел 1 - 13 кв.м. + теплый пол + выведенные все коммуникации для напольного душа, ванны, унитаза, раковины, и стиральной машины.
✔️ кухня 31 кв.м. с удачным расположением, отведенная от гостиной и всех отельных комнат. Все коммуникации подведены и функционируют.
✔️тамбур - вход с кухни - 9 кв.м.
✔️комната отдыха с расположением у сауны
13 кв.м. со стеклянной дверью с выходом на терассу.
✔️санузел 2 - 2 кв.м. Полностью функционирует.
✔️котельная - 2 кв.м. Где спрятаны все коммуникации от теплого пола и водоотведения + водонагреватель.
✔️санузел 3 - 12 кв.м. напольная душевая с перегородкой + бассейн + теплый пол, бассейн с функцией автоматической очистки и фильтрации.
✔️сауна - на дровах - 6 кв.м. ( в зимнее время топится за 1 час) + теплый пол.
✔️терасса - 26 кв.м. с видом на город.
- Все окна выполнены из двухкамерного стеклопакета (два стекла), под каждым окном установлены радиаторы. Окна не потеют, не замерзают, даже в самые лютые морозы. В доме сырости и повышенной влажности нет.
- дверь входная надежная металическая с терморазрывом.
- Межкомнатные дорогие белые двери эмаль, по всем комнатам
- высота потолков - 2,65
- Теневые матовые потолки по всему дому с точечными освещениями.
- Стены отшпаклёваны, выровнены под финиш, подготовлены к поклейке обоев;
- Электрика по ГОСТу, розетки и выключатели выведены и установлены ;
- все коммуникации (свет, вода центральная, шамбо 3 кольца, каждый из них с дренажом, газовое отопление с настенным котлом, горячую воду можно пользоваться как и с водонагревательной системы так и приточной от котла.
Фундамент:
- Рассчитан для второго этажа , металочерепица крыша - 6 метров , при желании можно сделать второй этаж мансарду. Фундамент армированный бетон - Сваи 3 метров глубиной, расстояние между сваи 3 метра;
- Стены инсиблок 30*
- Перегородки инсиблок 15*
- Стены обшитые гипсокартоном отштукатурены и выровнены под финиш.
- Потолок навесной досками после обшитые гипсокартоном и покрытые натяжными потолками
- Гараж 47 кв.м. На одну машину. Участок плотность огорожен. Дом очень теплый ,и светлый за счет больших окон . Экономичное отопление в зимний месяц не более 4-5 т.р. в месяц ! Малозаселенная локация с хорошими соседями.
ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
ПОМОГУ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ!
14.800.000
Показ только реальным покупателям! Хороший торг !
Любопытных просьба не беспокоится
