Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Сибае, Пионерская улица, 15

Продается отдельно стоящее здание (нежилое помещение) с «живыми» арендаторами!  Возможно сдача в аренду! Прибыльный бизнес с удачным месторасположением в г. Сибай!Здание изначально проектировалось под кафе, располагается на «красной линии» в географическом центре города в густонаселенном жилом массиве, на пересечении основных улиц города, рядом с остановкой общественного транспорта «Городская баня». В непосредственной близости с объектом расположены многочисленные государственные, административные и коммерческие организации. Помещение обособленное, общей площадью 250 кв.м., оборудовано системой автономного водо-газоснабжения, электроснабжения (долгов нет). Имеется возможность организации любого вида деятельности (кафе, бар, магазин, офис, цех, предприятие и т.д.)В помещении полы и подоконники выполнены из природного камня! Идеальная акустика для живого звука (потолки более 4 м.), большие окна, металлические двери, имеется летняя терраса. Зал рассчитан на 50 и более гостей. Идеальное помещение для проведения мероприятий. Имеется собственная парковочная площадка, а также закрытая стоянка для гостей. Помещение располагается в непосредственной близости от банного комплекса «Золотая рыбка».Кухня имеет отдельный вход со двора, подсобное помещение и санузел для персонала, а также все необходимое.Имеется отапливаемое подсобное помещение под кухней площадью 65 кв.м. с отельным входом и со всеми проведенными коммуникациями.Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка. Один собственник, чистая продажа, документы все в порядке, обременений нет. Рассмотрим варианты с частичным обменом недвижимости в г. Уфа. Возможна ипотека!!!Имеются «живые» арендаторы! Рассмотрим вариант продажи-аренды как полностью комплекса, так и частично. А также рассмотрим варианты инвестирования.