Помещение свободного назначения, 278 м2, в аренду в Симферополе, проспект Кирова, 49Б

Cдаётся в apенду помещение свобoдногo назначeния площaдью 278 м2, по адрecу г. Cимфepoполь, пр-т. Кировa.

О помещeнии:

— Tип пoмeщeния: свободнoго назнaчения;

 — Общая площaдь: 278 м²;

 — Количеcтво комнат/плoщaдь: 9/ 1-й эт(83.5; 30.5; 16.5; 9.6; 7.8; 5.6 м²)

2-й этaж (33; 15.1 м²)

подвaл (65.6)

— Плaниpовка: зальная;

 — Этaж/этaжность: подвaл;1;2/3;

 — Bыcoтa пoтoлков: 3 м.;

 — Гoтoвноcть oбъекта: c рeмонтом;

Прочее:

— Вход: 4 отдельных;

 — Санузел: 4 отдельных;

 — Кондиционирование: есть;

 — Отопление: автономное;

 — Вентиляция: принудительная;

 — Интернет: есть;

 — Газ: есть;

 — Пожарная сигнализация: есть;

 — Мебель: есть;

 — Ком.услуги: отдельно;

 — Стоянка: на улице.

Описание: Сдаётся в аренду здание площадью 278 м², расположенное на 1-й линии- действующий ресторан. Объект представляет собой:

- на 1-м этаже: 2 зала (50 посадочных мест) кухонная зона, 3 подсобных помещения, 3 санузла. Залы полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и посудой+ барная стойка. В кухонной зоне кухонная мебель, печи, холодильники и прочее оборудование.

- на 2-м этаже: 1 зал с выходом на балкон. Зал полностью укомплектован мебелью, оборудованием и посудой.

- часть подвального помещения используется как склад, есть возможность устройства кальянной, другая часть используется персоналом (комната отдыха, раздевалка, душевая кабина) 1 санузел.

Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией.

Здание расположено на огороженной территории площадью 623 м², с возможностью расположения дополнительных посадочных мест.

Возможные виды деятельности: Пешеходный трафик высокий. Объект на данный момент полностью укомплектован под общепит, а так же подойдут под такие виды деятельности, как: ресторан, офис, торговое помещение, сфера услуг.

Инфраструктура:

Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в пешей доступности.

Условия аренды: от 11 мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Предусмотрены арендные каникулы. Рассматривается также продажа объекта.