Описание
Продаю свой жилой НОВЫЙ Дом-Дачу (кадастровый номер 90:12:041501:1214) в самом красивейшем, живописном, престижном и экологически чистом месте Симферополя, Лозовое–3. Это бывшие обкомовские дачи- СТ "Сад". По Ялтинской трасс 2 км. От остановки троллейбуса до участка пешком не спеша 15 минут ходьбы - 800 м. Общая площадь внутредомовых помещений 105,5 кв.м. Первый этаж- 61.9 м. кв (3 жилые комнаты, прихожая, санузел) Второй этаж мансарда - 43.6 м. кв. Плюс видовая беседка - 9.5 кв.м, Отдельно стоящий каменный сарай и емкость для воды 6 куб.м.. На участке заложен фруктовый сад (шелковица, миндаль, виноград, абрикос, груша, черевишня, вишня, грецкий орех, черешня... ). Земельный участок огорожен (сетка Рабица). Дом новый, строился для себя, капитальный. введен в эксплуатацию в 2016 г.Высота потолков - 3 метра. Фундамент бетонный, армированный, ленточный. Стены выполнены из ракушечника- в камень (зимой отлично держит тепло, а летом не даёт жаре проникнуть в дом). Междуэтажные перекрытия утеплены (минеральная вата, пенопласт, пароизоляция). Между этажами залит армированный бетонный сейсмический пояс. Выполнена полностью маячная штукатурка снаружи и внутри дома. Осталась только чистовая отделка (поклеить обои, или покрасить стены, положить линолеум... ). Новые металлопластиковые окна. Металлическая входная дверь. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Отопление электрическое. Один собственник. Документы РФ готовы к продаже. Право собственности на дом и участок. В шаговой доступности расположен сосновый лес и чистейший источник. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА. На участке имеется : -Водяная скважина с питьевой водой, - Трехфазное электричество 380 В, - Сливная яма - септик 8 кубов (НОВАЯ). - Емкость для воды 6 кубов. Ведется природный газ - Магистральная труба проложена и работает.
