2-этажный дом, 72 м2, на продажу в Симферополе, Украинская улица

Лучшее предложение в центре города за такую цену!!!!
На общем земельном участке 4 сотки продаем свою часть домовладения общей площадью 100м2. Верхний этаж общей пл.72м, жилая 45м. - комнаты: 19, 10, 9 и 7 м2. Кухня и коридор по 10м2, ванная и с/у раздельные, имеется крытая добротная веранда. Коммуникации: газ, свет 3 фазы, вода, канализация, отопление 2к\котел. Нижний этаж нежилой, площадь помещений 30м2. Имеется подвал, гараж, сарай. Въезд для авто. 
Двор на 3 хозяев. Проживает только один сосед, второй длительно отсутствует. Дому и всему дворовому хозяйству требуются заботливые хозяева. Несмотря на непрезентабельный вид, дом добротный, в полную ракушку. 
Есть прекрасная возможность выделить свою долю и сделать отдельный вход и въезд, так как участок находится с входом-выходом на две стороны. Сосед весьма адекватный, с ним обо всем можно договориться. 
Документы подготовлены к сделке. Отказ в процессе оформления. 
Ипотека и сертификаты не подходят. Рассматриваем наличные деньги, рассрочку. Звоните, обо всем договоримся!!!!