Описание
Продается дом,Республика Крым,г.Симферополь,ул.Водников.Общая площадь 150
кв.м.Эл-во три фазы 15 кВт. Центральное газо- и водо- снабжение. Автономное
водоснабжение на 500 литров с регулятором входного давления. 4-х ступенчатая очистка
и смягчение воды. Накопитель горячей воды. Напор воды обеспечивает собственная
насосная станция Grundfos Scala2. Централизованный вывоз ТБО. Интернет -
оптоволокно. Пультовая охрана. Автоматические распашные ворота FAAC. Септик.
Одноэтажный жилой дом 2009 г., ремонт/пристройка 2019 г. состоит из 4-х комнат:
гостиная-18м2, спальня-14м2, детская-10м2, спальня/кабинет/кухня-12м2, а также
санузла с окном-8м2, кладовой, коридора-10м2. Внизу теплый и сухой подвал 40м2 со
стеллажами для хранения вещей и отдельным входом. Есть чердачное помещение с
доступом по лестнице Fakro. Отопление: 5 радиаторов с индивидуальными
терморегуляторами, 3 теплых пола с индивидуальными терморегуляторами.
Кондиционирование: консольная сплит-система Toshiba UFV. Крытая летняя терраса
площадью 25м2, отделанная итальянским керамогранитом - зона отдыха с барбекю,
местами для крепления подвесных качелей, ампельных растений, освещением и
потолочным подогревом, с розетками для подключения электроприборов, где есть
возможность установки телевизора, проектора и проекционного экрана. Теплоизоляция
крыши и толстые стены (40 см.), вентиляционные проемы обеспечивают циркуляцию
воздуха и ощущение прохлады в жаркий период. Отдельный теплый санузел с душем и
окном, со входом с летней террасы, оборудованный сантехникой Villeroy & Boch. Кухня с
отдельным входом, зоной для установки стиральной и сушильной машин и холодильника,
современным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами из массива ясеня,
встроенной нержавеющей глубокой мойкой с двумя чашами и измельчителем отходов,
газовой варочной поверхностью и встроенной вытяжкой. Отопления кухни - теплый пол с
индивидуальным терморегулятором. В помещении кухни установлен атмосферный
двухконтурный газовый котел Baxi ECO Four 24 кВт. При строительстве дома и кухни
учтен фактор возможной сейсмической активности в регионе - залиты массивные
фундаменты, каркасы дома и пристройки усилены дополнительными
металлоконструкциями, крыша дома смонтирована на каркасе из массивных стальных
балок. Крытое машиноместо под навесом из поликарбоната. Сад из декоративных
растений, кустов и плодовых деревьев 1 сотка, огород с грядками 1 сотка. Тротуарная
плитка по участку. На участке есть виноград, голубика, мята, душистые травы,
благородный лавр, персик, черешня, груша, садовая ежевика, слива, розмарин,
смородина, можжевельники. Спокойный зеленый район рядом с водохранилищем. Нет
многоэтажной застройки. Прямой выезд на объездную дорогу г. Симферополя и
Ялтинское шоссе. Аэропорт г. Симферополя - 23 км. Рядом почта, школа. Конечная
остановка "Марьино" городского транспорта - 800 метров (10 минут пешком) - прямой
троллейбус в аэропорт, ЖД вокзал, ЮБК. Дороги в районе приводятся к городскому
асфальту. Большое количество магазинов в пешей доступности.Цена 25000000 р.
