2-этажный дом, 193.2 м2, на продажу в Симферополе, Полюсная улица

Объект №2461. 

Предлагается к покупке двухэтажный дом общей площадью 193,2 м², расположенный на земельном участке ИЖС площадью 10 соток. Это идеальное предложение для зтех, кто мечтает о комфортном жилье в престижном районе, а также для инвесторов, желающих получать доход от аренды.


Описание дома:


Первый этаж представляет собой высокий цоколь, где располагаются хозяйственные помещения из 5 помещений, общая площадь которых составляет 83,3 м2.  Это пространство можно использовать для хранения инструментов, оборудования или организовать здесь прачечную и многое другое. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную функциональность и удобство.


Второй этаж полностью жилой и разделен на две половины, каждая из которых оснащена собственной кухней и жилыми комнатами. Такой планировки позволяет удобно жить одной семье, одновременно сдавая вторую половину квартирантам. Это уникальная возможность для получения стабильного дохода от аренды, что особенно актуально в условиях растущего рынка недвижимости.

Состояние дома:



Дом требует косметического ремонта внутри, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и потребностям. Снаружи выполнен свежий ремонт: крыша из профнастила была недавно обновлена, фасад утеплен и приведен в порядок, что гарантирует долговечность и защиту от внешних факторов.



Коммуникации:



В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, газ и центральный водопровод обеспечивают комфортное проживание. Канализация в доме локальная, однако есть возможность подключения к соседской частной центральной канализации, что является дополнительным преимуществом.



Расположение:



Дом находится в одном из наиболее престижных районов для частной застройки. Всего в двух остановках от Московского кольца, что обеспечивает удобный доступ к столице и всем её благам. В округе развита инфраструктура: рядом находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.



Документы:

Все документы оформлены по российским стандартам и полностью готовы к сделке. Это позволит вам быстро и без лишних хлопот оформить покупку.



Условия продажи:



Форма расчета гибкая: возможны наличные средства, сертификаты или ипотечное кредитование. Это делает предложение доступным для широкого круга покупателей.



Не упустите шанс стать обладателем этого привлекательного объекта недвижимости!
Более подробная информация по вашему звонку.