Описание
Пpeдлагaeтся к пpoдаже превoсxодный чacтный дом в привлекaтельнoм paйoнe Cимферопoля — Маpьино, характepизующемcя исключительной эколoгичнoстью и пoкoем, pacположeнный вдали от зaгруженного трaнcпoртнoгo потoкa Ялтинскoго шocce, нo при этом oбладaющий вeликoлeпной дoступностью:
- Расстояние до центральной части города всего лишь 10 минут автомобилем.
-до Алушты и моря -40мин
- Улица заасфальтирована, что облегчает передвижение.
- Здесь также присутствуют различные социальные учреждения: детский сад, школа, крупные сетевые супермаркеты («Валберис») и продуктовые магазины, расположенные в пешей доступности.
Основные технические характеристики дома:
- Общая площадь строения: 107 квадратных метров.
- Дата окончания строительства: 2018 год.
- Стены возведены из высококачественного ракушечника, отличающегося долговечностью и хорошими теплоизолирующими свойствами.
- Участок земли занимает 6 соток.
Дом оснащен современной инженерной инфраструктурой:
- Система отопления построена на основе современного двухконтурного газового котла, дополненной теплым полом, обеспечивающим максимальный комфорт в холодное время года.
- Перекрытия сделаны из высокопрочной монолитной бетонной плиты, дополнительно утеплённой керамзитом.
- Крыша покрыта качественным металлом-профилем, установленным совсем недавно — в 2023 году.
- Внутренняя отделка выполнена в течение 2024 года с использованием современных материалов и технологий.
Планировка дома предусматривает наличие четырёх жилых комнат, оснащённых мебелью и бытовой техникой, приобретёнными в 2024 году, двух санузлов, просторной прихожей и комфортной кухни.
Территория придомового участка аккуратно ухожена:
- Покрытие двора выполнено качественной тротуарной плиткой, положенной поверх надежной основы из бетона толщиной 10 сантиметров.
- Имеется навес для размещения сразу двух машин.
- Летом 2024 года были проведены работы по благоустройству двора, направленные на создание комфортного и эстетически привлекательного внешнего вида.
Отдельно отметим новый огород, куда была завезена плодородная земля массой 10 тонн, подготовив почву для успешного садоводства и овощеводства.
Система водоснабжения централизованна, характеризуется стабильным мощным напором воды, обеспечиваемым новейшей трубой, канализационная система-яма 10кубов
Этот дом представляет собой идеальный выбор для тех, кто стремится жить в гармонии с природой, но при этом оставаться в непосредственной близости от основных городских удобств и коммуникаций. Он подойдёт семейным парам с детьми, людям старшего возраста, ищущим покой и уединение, а также инвесторам, заинтересованным в приобретении качественного жилого имущества!
Звоните - ответим на все вопросы, организуем оперативный показ!
Арт. 90182323
