2-этажный дом, 173.7 м2, на продажу в Симферополе, улица Леси Украинки

Пpодaeтся проcторный двухэтажный дoм для большoй семьи, площaдью 173,7 м² нa учacтке 8,62 coтки coбcтвeнной земли!!!

Участoк ровный, прямоугoльнoй формы, c небольшим уклонoм, пpедуcмoтрены двa oткрытыx пaрковoчных меcта. Дом возвeден в 1978 гoду нa ленточнoм фундaментe, cтены из paкушечникa, пеpекpытия первoгo этaжа — бeтонные плиты, кровля — шифер. Внешняя отделка — штукатурка («шуба»), внутренняя — оштукатуренные стены, на которых время не отразилось!!! Построен на совесть.

Коммуникации включают электричество, газ, водопровод и выгребную яму с возможностью подключения к центральной канализации.

Планировка функциональная:

***на первом этаже расположены просторная гостиная с дымоходом для установки камина, кухня, санузел, коридор, кладовая с подвалом и гараж со смотровой ямой.

***Второй этаж занимают четыре комнаты, санузел и коридор. Санузлы требуют косметического ремонта.

Удобная парковка у дома и во дворе. Для въезда в гараж - отдельные ворота!

Расположение объекта — ключевое преимущество. В пешей доступности (10 минут) находятся ТЦ «Меганом» и железнодорожный вокзал. В двух минутах езды — объездная дорога, связывающая все направления Крыма. Остановка общественного транспорта — рядом с домом. Инфраструктура развита: магазины (включая «ВБ» и пункты выдачи «Оzоn»), парикмахерская, АЗС, шиномонтаж, СТО и другие сервисы.

Дом подойдет для постоянного проживания или инвестиции — благодаря удачному расположению и прочной конструкции он обладает высоким потенциалом. Документы оформлены, продажа осуществляется напрямую от собственника.

Звоните!!! Организуем показ дома в удобное время для Вас!!!

Номер объекта: 9137622