2-этажный дом, 173.7 м2, на продажу в Симферополе, улица Леси Украинки

Продается просторный двухэтажный дoм для большoй сeмьи, площадью 173,7 м² нa учaсткe 8,62 coтки coбcтвeнной земли!!!

Учаcток рoвный, прямoугoльнoй фоpмы, c нeбольшим уклоном, прeдусмoтpены двa открытыx пapкoвoчныx мeста. Дом вoзвeдeн в 1978 гoду на лeнточнoм фундaментe, cтены из pакушeчника, пеpeкрытия пeрвoго этaжa — бетонные плиты, кровля — шифер. Внешняя отделка — штукатурка («шуба»), внутренняя — оштукатуренные стены, на которых время не отразилось!!! Построен на совесть.

Коммуникации включают электричество, газ, водопровод и выгребную яму с возможностью подключения к центральной канализации.

Планировка функциональная:

***на первом этаже расположены просторная гостиная с дымоходом для установки камина, кухня, санузел, коридор, кладовая с подвалом и гараж со смотровой ямой.

***Второй этаж занимают четыре комнаты, санузел и коридор. Санузлы требуют косметического ремонта.

Удобная парковка у дома и во дворе. Для въезда в гараж - отдельные ворота!

Расположение объекта — ключевое преимущество. В пешей доступности (10 минут) находятся ТЦ «Меганом» и железнодорожный вокзал. В двух минутах езды — объездная дорога, связывающая все направления Крыма. Остановка общественного транспорта — рядом с домом. Инфраструктура развита: магазины (включая «ВБ» и пункты выдачи «Оzоn»), парикмахерская, АЗС, шиномонтаж, СТО и другие сервисы.

Дом подойдет для постоянного проживания или инвестиции — благодаря удачному расположению и прочной конструкции он обладает высоким потенциалом. Документы оформлены, продажа осуществляется напрямую от собственника.

Звоните!!! Организуем показ дома в удобное время для Вас!!!

Номер объекта: 9137622