Описание
Приглашаем вас приобрести просторный дом в удобном и престижном районе Симферополя (район улицы Ковыльной / Проспекта Победы).
Характеристики дома:
Капитальный дом 2020 года постройки, возведённый для собственного проживания с использованием качественных материалов и современных технологий.
Этажность: 3 этажа (третий — мансардный).
Площадь: 201 кв. м (без учёта мансардного этажа).
Конструктивные особенности:
Фундамент: Ленточно-свайный (12 свай, глубина 4,5 м, диаметр 450 мм).
Стены: Газоблок Массивь.
Перекрытия: Монолитные.
Кровля: Мягкая (битумная черепица).
Фасад: 1-й этаж — пеноплекс (2 слоя по 50 мм); 2-й этаж — фасадные панели Dcke STEIN (Антрацит) с минеральной ватой.
Планировка:
Первый этаж (100,3 кв. м):
Просторная кухня-гостиная (53 кв. м) с выходом на террасу (легко размещается обеденный стол, остров и зона отдыха).
Рабочий кабинет (14 кв. м).
Совмещенный санузел под ванну и душевую (10,6 кв. м).
Подсобное помещение / техузел (12,1 кв. м).
Щитовая.
Два входа: основной и с террасы.
Второй этаж (94,2 кв. м):
Просторный холл (15,8 кв. м).
Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом (душ + ванна) — 29,4 кв. м.
Две комнаты (18,6 и 14,6 кв. м) с общим санузлом, доступным из обеих комнат.
Отдельная прачечная (12,2 кв. м).
Капитальная лестница, ведущая на второй и мансардный этажи.
Третий этаж (мансарда):
Идеальное пространство для зоны отдыха: место под американский бильярд (пул), барную стойку и диван. С этажа есть выход на открытую террасу.
Участок и территория:
Земельный участок: 6,6 соток, правильной прямоугольной формы.
Ограждение: забор по периметру, откатные ворота;
Парковка: на территории предусмотрена для 2-3 автомобилей, также оборудована возле дома.
Удобство: Возможность заезда как с улицы Ковыльная, так и с улицы Бела Куна.
Бонус для нового владельца:
Готовый дизайн-проект дома.
Ландшафтный дизайн-проект участка.
Гостевой дом:
Для комфортного проживания во время ремонта или для приёма гостей на участке в 2017 году возведен отдельный каркасный дом (50 кв. м). В нём выполнен качественный ремонт, есть мебель и техника. Можно заезжать и жить сразу.
Планировка: две комнаты (8,2 и 8,3 кв. м), кухня-гостиная (19,6 кв. м), совмещенный санузел (5,4 кв. м), прихожая.
Документы: РФ, полностью готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
