Комната, 22.4 м2, на продажу в Симферополе, улица Гоголя, 71

Продам комнату в Железнодорожном районе ,Общая площадь 27,7 жилая 22,4 высота потолков 2.75. Комната  светлая,теплая, сделан косметический ремонт ( виниловые обои, натяжные потолки,на полу ковролин) .Есть небольшой балкончик (1.5 х 1.3 , не застеклён...) .На электроэнергию отдельный счётчик .       Дом П -образный , находится на трёх улицах : Павленко , Гоголя , Спера ,за счет чего образовался большой двор и есть место для парковки машин .Прямо у  дома 2  остановки общественного транспорта (ул. Павленко , ул.Гоголя ), можно добраться  в любые районы города...        В доме находятся: агенство недвижимости ,салон красоты,алкомаркет .В соседних домах все необходимые магазины , через дорогу стоматология, рядом школа , недалеко поликлиника. В шаговой доступности  ж/д вокзал , автостанция "Курортная" .                         Комната является отдельным объектом (не  доля... ) .                                                                             Продаю лично . Риэлторов просьба не беспокоить !!!  Рассмотрю варианты обмена на равноценное жильё ...