Комната, 12.6 м2, на продажу в Симферополе, улица Генерала Захарова

Продам свою обустроенную приватизированную комнату в бывшем общежитии со своей отдельной душевой и туалетом. Кадастровый номер 90:22:010303:5281. Одна хозяйка, прописанных нет, долгов нет, все документы на руках.
В комнате расположена кухонная зона с подведённой водой и канализацией, установлены новые кран-смеситель, насос и мини-бойлер Zanussi - холодная и горячая вода постоянно. Есть новый электрочайник, индукционная плита, холодильник Indezit, диван, 2 комода, 3 шкафа, м/п окно с решёткой. Также новый смарт-телевизор 32 дюйма с WI-FI. Оставляю всю мебель и технику, кроме телевизора. Можно также пользоваться газовой плитой на общей кухне на 2 этаже (оплата за газ включена в комуслуги).
Отопление центральное, комната находится в середине дома  - зимой всегда тепло, а летом прохладно. В комнату заведён безлимитный интернет от Фарлайн - оплачен на полгода вперёд, есть WI-FI, тоже остается новому хозяину.
Душевая и туалет находятся в отдельных помещениях. Своя отдельная душевая комната под ключ с новым бойлером Zanussi (13-03-23), электрополотенцесушителем, вытяжкой и стиральной машиной  - только вы этим пользуетесь, отдельный туалет. Вход в душевую и туалет из коридора. 
Комуслуги 1500р в месяц круглый год - в 2 раза дешевле, чем за  1ком.квартиру. Квартплата оплачена на год вперёд.
По факту - условия однокомнатной квартиры по цене комнаты.
Место очень удачное: практически центр города, рядом школа и садик, 4 магазина в радиусе 50 метров, 200 метров по прямой до остановки автобуса и троллейбуса.
Приписка к 7-гор.больнице.
Продажа напрямую от собственника. Подходит херсонский сертификат.
Звоните - обязательно договоримся!