Описание
ЕГРПН и Кадастровый паспорт на руках! Не агентство! Продам свою (собственник – 1 владелец) студию в ЖК «Академия» 26 кв.м., в 1 корпусе (оранжевый) ключи на руках, документы российского образца. В отличии от подобных предложений с фразами «Дом сдан», 1 корпус действительно сдан, получены кадастровый паспорт и выписка из ЕГРПН российского образца. Студия находится в ипотеке, но право собственности получено на руки. Оформляется трёхсторонний договор с банком (не переуступка прав требований – не нужно платить 50тыс рублей) на авансовый платеж и итоговый платеж. После погашения ипотечной задолженности, происходит снятие ипотечного обременения, и сделка стандартным договором купли-продажи. Оформляется счёт «Эскроу» по нему продавец может получить деньги за объект недвижимости, только после оформления права собственности на покупателя. Сделка полностью безопасна, т.к. полностью проходит через банк РНКБ.Реальному покупателю ТОРГ.Студия расположена на 4 этаже, 9 этажного здания, а это один из лучших этажей, в нем нет «детских болячек» 1-х (низких) и последних этажей. Из широкого окна выходящего на проспект Вернадского открывается красивейший панорамный вид на водохранилище, и зеленую зону (в отличии от окон выходящих ул. Беспалова – вид на общежития КФУ)В шаговой доступности магазины, аптеки, продовольственный рынок (с низкими ценами), в нескольких минутах ходьбы КФУ им. Вернадского, парковая зона, Симферопольское водохранилище. В студии выполнена качественная предчистовая отделка: разводка воды и электричества, профессиональный электрощиток с раздельным отключением питания, стены-штукатурка под финальную отделку, пол-стяжка с утеплением, отопление с импортными батареями (в том числе, в ванной), подключение к интернету, счётчики на электричество и воду.Дворовая территория представляет собой террасы для спортивных игр и силовых упражнений, скалодром, площадки для отдыха, открытые лаунж-зоны и кафе. Двор свободен от машин. Открытая парковка на 136 машиномест находится за пределами внутреннего двора, по периметру комплекса. В доме два высокоскоростных лифта. В зоне общего пользования предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов. На входе в здание будет работать консьерж-зона и охрана, которая оградит вас от нежелательных гостей. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение.Отличное предложение для студентов, аспирантов, молодых преподавателей, или для тех кто хочет приобрести данный объект с последующей постоянной и ликвидной сдачей в аренду. ЖК Академия находится в студенческом квартале, в самом центре студенческой жизни Симферополя.
