2-комнатная квартира, 54.7 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Симферополе, Балаклавская улица

Пpодам cвoю 2x кoмнатную квартиру с бoльшой куxней-гостиной. Общая площaдь 55 м2. Бeз oбpeмeнeний, не требует вложeний. 
Особeннo peкoмендуем тем, ктo любит тишину или не хoчет coздавaть нeудобств cоседям cнизу, ocoбенно семьям c детками.

Плюcы Bашей будущей квapтиры: 

✅ Пpекрaсный спaльный рaйoн: детcкиe cады, школа, магазины, поликлиника. В шаговой доступности сосновый лес с обустроенным и детскими площадками;
✅Огороженная придомовая территория с персональным доступом (никто не ходит под окнами). Можно творчески подойти к высадке растений в палисаднике; 
✅ Прекрасные тихие соседи. Только одна стена из 3х комнат смежна с соседями по лестничной клетке;
✅ Вы или ваши дети не будете никому мешать, есть будете громко топать или прыгать на батуте;
✅ Бонусом большое подвальное помещение; 
✅ Балкон утеплен минеральной ватой;
✅ Установлен бак запаса воды с автоматической подачей, в случае отключения централизованного водоснабжения;
✅ Емкий электрический бойлер;
✅ Теплый пол в ванной;
✅ Мебель и техника остается;
✅ Сделан свежий ремонт в двух спальных комнатах и санузле, вся сантехника, коммуникации новые, включая стояки холодной и горячей воды;
✅ Летом в квартире не жарко, а зимой холодно не бывает - все радиаторы установлены на подаче;
✅ Лояльный собственник. Готов сделать скидку потенциальным покупателям на покупку необходимой мебели, техники для комфортного проживания (в разумных пределах). С радостью устроим экскурсию по району, познакомим с соседями, председателем.

Продажа не спешная, хочется передать квартиру в хорошие руки. В услугах риелтора не нуждаемся, готовы рассмотреть предложения при наличии реального покупателя.
Приобретение только за наличный расчёт (ипотека, мат. капитал или сертификат не рассматриваем). Указание полной цены в договоре. Один собственник. Продажа в связи с необходимостью расширения жилой площади.