Описание
Уникaльнoe пpeдложениe - готовая кваpтирa в новoм дoмe, в развитом pайoнe гopoда Симферoпoля, рядом с ул. Бecпaлова и пp. Beрнадcкого, по ул. Гeнepала Poдионoвa 11 A.
Дoм сдaн и уже пoдключeны вce кoммуникации: гaз, вoда, свет. Pаботaeт лифт. Право coбcтвеннocти на рукаx, на сделку можно выйти быстро. Соседи активно делают ремонт.
Основные плюсы этой квартиры:
- дом построен из альминского (инкерманского) блока. Кто не в курсе - из такого камня строятся самые экологичные, теплые и шумозащищенные дома. На данный момент, из альминского блока не строит не один застройщик Симферополя (дорого!). Но, есть масса домов, построенных из этого материала ранее, в лучших районах города, например, дома "Консоль" по ул. Лексина, ул. Павленко; дома по ул. Мате Залки; дома по ул. Тургенева и пр. Победы 208 - сравните цены на аналогичные квартиры в этих домах;
- квартира оборудована автономным отопление (свой двухконтурный газовый котел). Горячее водоснабжение и отопление в вашей квартире не зависят от сезона и обслуживающей организации - вы включаете и выключаете отопление тогда. когда вам это удобно. При этом - значительная экономия на коммунальных услугах;
- отличный район, все рядом. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины/салоны/бутики, школы и детсады, зеленая зона возле озера. Удобный выезд на Объездную дорогу (Ялтинское, Евпаторийское, Севастопольское, Джанкойское направления);
- свежий воздух и экология. Не так, как в центре и промышленных районах города;
- дом сдан, есть право собственности. Возможна продажа в ипотеку (кроме семейной ипотеки) и с использованием материнского капитала или иных жилищных сертификатов (подробнее расскажу и проконсультирую);
- цена. Одно из главных преимуществ этой квартиры. Стоимость меньше чем у застройщика. В целом, по такой стоимости редко продаются даже квартиры от застройщиков, где сдачи дома еще ждать 1,5-2 года...
Состояние квартиры - без отделки. Отделка от застройщика. В этом есть свои плюсы - не нужно платить за демонтаж и вывоз старья, как в хрущевках и старом фонде (а это - 10-15 % от стоимости ремонта, кто делал, тот знает). Можно без допзатрат оборудовать теплый пол.
Более подробная информация и договоренность о просмотре - по телефону.
