Описание
БЕЗ PИEЛТOPOB, ЕСТЬ СBОЙ ЮPИСT
Пpивeт! Я единcтвенный собcтвeнник этoй уютнoй квaртиры с сoвременным рeмoнтом. В cобственнocти болee 5 лет. Прoпиcанныx нeт.
Прямая быcтрая пpoдaжa.
Пoлнaя цeна в договopе
✅️Peмонт дeлaли в 2 этапа:
- в 2019г (cрaзу поcле пoкупки) сделали комнату
- в 2022г. cделали кухню, прихожую, ванную и кладовую
✅️Во всей квартире новая электрика и новая разводка труб. В кладовой есть вывод водяных труб для бойлера (если захотите в будущем его поставить)
На полу уложен самый дорогой линолеум с толстой подложкой, в ванной и кладовой — кафель.
Балкон обшит оsb-панелями, выведена розетка и уличный лофт-светильник с выключателем.
Окна на южную сторону, всегда светло, сухо и тепло. Для летней жары установлен кондиционер + он перенастраивается на тепло. На окнах жалюзи.
✅️Редкая видовая квартира (на гору Чатыр Даг, а также на всю Бахчисарайскую долину и на часть города Симферополя)
✅️Комната большая и с удачной планировкой: есть альков (комната в комнате), из которого можно сделать кабинет, гардеробную или детский уголок. На стенах имитация кирпича (антивандальный вариант), можно мыть и перекрашивать.
Альков размером примерно 2×2,5м.
В алькове предусмотрены 2 розетки и 2 выключателя: на светильник и на подсветку под потолком
✅️В доме год назад окончен капремонт (утеплён, оштукатурен и окрашен фасад, перекрыта крыша, заменена входная дверь + установлен домофон с доступом через приложение в вашем смартфоне).
✅️ БОНУС — бесплатный wi-fi (до тех пор, пока мы будем жить в соседней квартире)
✅️Прямой выезд к морю — 25-30 мин на машине от подъезда (или 10 минут пешком от подъезда до Яблока и оттуда на рейсовом автобусе/маршрутке)
✅️Прямо в доме :
- филиал 3й поликлиники (детские и семейные врачи + амбулатория)
- кабинет логопеда
- ремонт быттехники
- продмагазины
- пункты WВ, Оzоn, DРD
- автозапчасти
- строймагазин
- фитнес-клуб
✅️На М.Жукова большая поликлиника, оснащенная современным мед.оборудованием + амбулатория
✅️В радиусе до 1,5 км расположены следующие объекты инфраструктуры:
- 3 школы (в т.ч. школа-гимназия N10 им.Э.К.Покровского) + несколько детсадов
- Симферопольский техникум жд транспорта и промышленности
- магазины и супермаркеты (Яблоко, ПУД, Магазинчик)
- ТЦ Безцен (+ субботние ярмарки)
- рынок Сталинградский
- пункты WВ, Оzоn, СДЭК, DРD, Авито
- остановки общ.транспорта в любой конец города, в том числе к морю
- парикмахерские
- аптеки
- отделения ВТБ, Генбанка
- тренажерные залы и фитнес-клубы, сауны, пиццерии, кафешки
- автошкола + автодром
- детская игровая комната
- библиотеки (взрослая и детская)
- ветклиника
✅️Пишите или звоните с 10 до 22
✅️Квартира продаётся в связи с желанием дочки переехать в другой город
