3-комнатная квартира, 48.8 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Симферополе, Проездная улица, 3

Продается просторная трехкомнатная квартира рядом с Железнодорожным Вокзалом.

Идеальный вариант для комфортного проживания и выгодных инвестиций — объект не требует дополнительных затрат и располагается в транспортно благополучном районе с развитой инфраструктурой.

Ключевые преимущества квартиры:
Удобное расположение: Ближайшая железнодорожная станция в непосредственной близости — легкий доступ к городской транспортной сети и быстрая связь с другими районами.
Рациональная планировка: Жилая площадь 40 кв.м с тремя комнатами позволяет организовать удобное пространство для семьи или разместить арендаторов.
Два независимых входа: Увеличивают функциональность — удобно для совместного проживания разных семей или организации отдельного рабочего пространства.
Высокие потолки: Создают ощущение свободного, светлого интерьера и позволяют реализовать любые дизайнерские идеи.
Первый этаж: Безопасный и удобный доступ без подъема по лестнице — идеально для семей с маленькими детьми, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями здоровья.
Автономное отопление: Установленный газовый котел позволяет регулировать температуру в каждой комнате и существенно экономить на коммунальных платежах.
Постоянная горячая вода: Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды круглый год, без зависимостей от центрального теплоснабжения.
Современные окна: Металлопластиковые стеклопакеты высокого класса обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, защищая от шума улицы и сохраняя тепло в холодное время года.
Полный набор коммуникаций: Подведены все необходимые инженерные системы (электричество, вода, газ, канализация) без необходимости дополнительных подключений.
Инвестиционная привлекательность: В пешей доступности все объекты социальной инфраструктуры: рынок, сквер имени Ленина, Гагаринский парк, школы, детские сады. Рядом расположены Медицинский институт, Медицинский колледж и Юридический университет — отличный потенциал для сдачи квартиры в аренду студентам.

На придомовой территории есть бесплатные парковочные места и зона для отдыха. Также в комплексе идут два хозяйственных помещения для хранения вещей.

Не упустите возможность приобрести выгодный жилой или инвестиционный объект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по контактам, указанным в объявлении.