3-комнатная квартира, 69.6 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Симферополе, улица Батурина

СВОЙ ДВОР 3 СОТКИ + ГАРАЖ + НАВЕС + 85 м² У ПАРКА ШЕВЧЕНКО

По документам — трёхкомнатная квартира 70 м². По факту с перепланировкой — две полноценные автономные квартиры с отдельными входами: одна однокомнатная, вторая двухкомнатная. Общая фактическая площадь — 85 квадратов. В каждой квартире — своя кухня, ванная, санузел и газовая плита. 

Закрытая территория. Въезд во двор через автоматические откатные ворота с пультом. Внутри — гараж, навес из поликарбоната и ухоженный двор, выложенный тротуарной плиткой — свободно помещается 4 машины.

Участок ~3 сотки — есть место и для парковки, и для отдыха.

Мощное электричество: трёхфазный счётчик на 15 кВт 

Два сухих подвала для хранения.

Оставляю новому хозяину:

 Массажную кровать ErgoMotion (нулевая гравитация, полный релакс для спины)
 Антикварное пианино (100 лет)

Локация:

 Парк Шевченко — через дорогу, недавно отремонтирован.
 Детский садик — через дорогу, 5 минут пешком.
 Школа 9 — в 100 метрах.
 Овощной магазин и продуктовый магазин — прямо возле дома.
 Два торговых центра — в 10 минутах ходьбы.
 Центральный рынок — 15 минут пешком.
 Район тихий, соседи спокойные, сверху живёт одна женщина.

Для ценителей качества: дом 1954 года постройки, стены из ракушечника 80 см — тепло зимой, прохладно летом. Возводился с привлечением немецких специалистов, подвал сухой, сырости нет вообще 

Объект 13670889 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 94958
Номер в базе: 13670889