2-комнатная квартира, 37.1 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Симферополе, улица Толстого, 19

Арт. 135644468 Двухкомнатная квартира на земле!

г. Симферополь, ул. Толстова , д. 19.

Общая площадь 37.1 кв. м., жилая 26.3 кв. м., кухня 4 кв. м. (можно увеличить).
Раздельные комнаты (16.5 кв. м., 9.8 кв. м.).
Санузел совмещенный.
Терраса - 16.4 кв. м. 
Высота потолков 4 м.!
Вид из окон на свой двор.

Особенности квартиры:
состояние - под косметический ремонт.
крыша, все коммуникации и счетчики - новые!
есть своя небольшая территория с зеленой зоной за добротным бетонным забором!
есть просторный подвал под площадью всей квартиры!

Коммуникации все центральные и поменянные: свет, вода, канализация, газ, газовое автономное отопление (котел)!

Инфраструктура дома:  закрытый двор, есть места для парковки авто, хорошие соседи.

Инфраструктура района:
Все рядом!
остановки общественного транспорта
больницы, поликлиники, аптеки, частные мед. учреждения
продуктовые магазины
кафе, рестораны
в 5-ти минутах ходьбы детские сады: "Добрая сказка", "Самый умный", 10 "Дружные ребята" и  школы 5, Гимназия 1, школа Воронцова
10 минут пешком до Семинарского сквера и 13 минут до набережной р. Салгир!
торговые и спортивные центры
пункты выдачи маркетплейсов
очень удобная транспортная развязка!

Документы, условия сделки, преимущества: 
право собственности РФ 
никто не проживает 
отсутствие задолженностей по коммунальным платежам 
продажа только под наличные средства
район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду!