Офис, 548 м2, на продажу в Симферополе, улица Куйбышева, 21

Предлагается в продажу  в центре г. Симферополь  в непосредственной близости к Куйбышевскому кольцу нежилое отдельно стоящее 2-х этажное с цокольным этажом здание 2013 года постройки общей площадью 548,1 кв.м.на земельном участке 1165кв.м. Благодаря хорошей локации  здание пользуется большим спросом у арендаторов офисных помещений. Здание прекрасно подойдет в качестве представительского офиса компании.В здании выполнен евроремонт.На каждом этаже находятся отдельные помещения площадью от 10 до 27 кв.м., по два санузла. Всего на первом и втором этажах 24 рабочих кабинета, в цокольном этаже - 4 кабинета, тепловой узел, санузел, серверная комната, электрощитовая, кладовая. Центральное водоснабжение. Центральное отопление.Кроме того, имеется  система автономного водоснабжения из накопительного бака в случае перебоев подачи центрального водоснабжения.В здании установлена встроенная система вентиляции и кондиционирования, сплит-система, отдельный трансформаторный щит и счетчик электричества.Здание расположено по красной линии застройки, по ходу движения транспорта, удобный подъезд. Проходное и проездное место.Перед зданием имеется парковка. Территория огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн, оборудована  зона отдыха с двумя беседками и место парковки для 15 автомобилей.Собственник здания юр.лицо. Земля в аренде  до 2037 года.Возможна надстройка мансардного этажа, что увеличит аренднопригодную площадь.Окупаемость 9 лет.Выгодное предложение!Звоните!Смотрите!Приобретайте!