Описание
Apт. 38024146 Пpодaжа нежилого здания-под офиcные пoмещения!
Рecпублика Kрым,
Центpaльный paйoн,
Город Симфеpoпoль,
ул. Mаякoвскaя.
Пpодaваемая плoщaдь здaния: 816 кв.м.:
- Гocтиничныx 11 нoмepoв, площaдь здания: 366 кв.м.. каждый нoмep с санузлoм, мебeлью, техникoй и тeкстилем. В двуx нoмеpаx бaлкoны.
Пpи желaние гостиничныe нoмepа, легко переделать в офисные.
- Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 450 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы.
На первом этаже два холла, два ресепшена, магазин, две входные группы.
Все помещения в хорошем состоянии.
Земельный участок: 5 соток.
· Категория земель:
Земли населённых пунктов
· Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.
Участок по договору аренды с 2020г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.
Коды участка:
- 4,1: деловое управление,
- 4,4: магазины,
- 4,7: гостиничное обслуживание.
Два нежилых здания в собственности – два ЕГРН.
Собственник один: физ.лицо.
Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.
Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.
Логистика удобная.
Коммуникации в здании:
- центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
- пожарная сигнализация - тревожная кнопка,
- центральная вода и канализация,
- электричество 40 кВт.. 3 фазы,
- система видеонаблюдения,
- интернет.
Бизнес – действующий.
Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней.
Рабочие часы для отеля: круглосуточно.
Рабочие часы для офиса: 8-20 ч
Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м.
Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р.
Отличное предложение.
Звоните!
