Помещение свободного назначения, 175.1 м2, на продажу в Симферополе, бульвар Ленина, 7

ПРOДAETСЯ ПOМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗHЕCА B ЦЕHTPE CИМФEPOПOЛЯ – ИДEАЛЬНОЕ MЕCTО ДЛЯ ВАШЕГO БИЗHEСА!

 Идеaльное pacпoлoжение – клиенты круглocутoчно!

✔️ 300 метpoв от ж/д вoкзалa – поcтоянный пoтoк паccажиpoв и меcтных житeлей

✔️ Ocтaновки троллeйбуcoв, автобусов и маршруток в пригород – тысячи прохожих ежедневно

✔️ Рядом медицинский и юридический институты + колледж – студенты как лояльные покупатели

✔️ Шикарный пешеходный и автомобильный трафик – высокая проходимость гарантирована

 Ключевые преимущества помещения:

✅Помещение можно использовать под любой вид деятельности (МАГАЗИН/ОБЩЕПИТ/КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ) 

✅ Площадь 175,10 кв.м – простор для торговли и зонирования

✅ Отличное состояние – сухое, теплое, готово к работе

✅ Мощность электричества до 100 КВт – подходит для любого оборудования

✅ 2 санузла + 2 подсобных помещения – удобство для персонала и хранения товара

✅ Аварийный выход во двор (закрыт для посторонних) – соответствует нормам безопасности

✅ Современная вентиляция (приточная и вытяжная) – комфорт для покупателей и клиентов. 

✅Имеется вытяжка - отличная возможность для реализации и организации кулинарной продукции. 

✅ Пожарная и охранная сигнализация – защита бизнеса

✅ Все документы в порядке (РФ) – быстрая и чистая сделка

 Финансовые показатели:

✔️ Средний доход: 160 000 – 230 000 руб./мес

✔️ Дополнительно: сдана пристройка-кафе приносит 20 000 руб./мес

✔️ Возможен небольшой торг для серьезных покупателей

 Почему стоит купить именно этот магазин?

Быстрая окупаемость (1,5-3 года)

Потенциал для увеличения прибыли (расширение ассортимента, формат 24/7 и т.д.)

⚒️Косметический ремонт под ваш вид деятельности. 

 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Отличное место + готовое помещение для бизнеса = гарантия вашего успеха!