Производство, 524 м2, на продажу в Симферополе, улица Крылова, 73

Продается БИЗНЕС или НЕДВИЖИМОСТЬ — чистое юридическое лицо с производственно — торговым бизнесом (производство, продажа и монтаж фильтров и систем очистки воды).В собственности недвижимость и земля – офисно-производственные площади  524 м2 в центре города Симферополя.Здания:— Литера А двухэтажное капитальное здание – 488 кв.м. в собственности— Литера В капитальное здание – 36 кв.м. в собственностиТерритория:Въезд на территорию через шлагбаум. Закрытая парковка на 20 авто.Участок (кадастровый номер 90:22:010303:1582) 1066 кв.м. в собственности со зданием (литера А) и участок (кадастровый номер 90:22:010303:431) в красной линии (выход на ул. Крылова) 386 кв.м в аренде со зданием (литера Б), которое в собственности.Есть возможность застройки 800 кв.м. На территории при входе три взрослые голубые ели.Энергетика:Отдельное подключение на подстанцию, по ТУ 30 квт. Имеется проложенный мощный подземный кабель и  и возможность подключения на другую подстанцию (в 30 метрах).Водоснабжение:центральное городское, система очистки воды – обратный осмос.Канализация:центральная, городская.Отопление:— газовый котел Ferroli – 51 квт— электрический котел – 17 квтКондиционирование:в основных помещениях и кабинетах стоят кондиционеры.Интернет:провайдер FARLINE, WI-FI и проводная разводка, имеется сервер.Телефон:мини АТС, три городских номера.Сигнализация:пожарная и охранная сигнализация.Мебель и оборудование:во всех кабинетах свежая мебель под заказ и офисная техника.Охрана:территория и здания охраняются службой охраны.Правоустанавливающие документы:на землю и недвижимость все документы согласно российскому законодательству.ОБОСНОВАНИЕ ПОКУПКИ СИМПЭКС (100 % пакет акций)Продажа осуществляется в рамках оговоренной суммы за недвижимость + земля без дополнительных затрат для покупателя.Основные положительные стороны:Отсутствие переоформления:— недвижимость литера А;-недвижимость литера В;— земельный участок 1066 м2;— договор аренды на земельный участок 386 м2;— торговой марки СИМПЭКС;— договор Крымгаз – иначе дополнительные затраты;— договор Крымэнерго – иначе дополнительные затраты;— договора по мусору, СЭС, воде и т.д.В рамках покупки юридического лица остаются:— остатки по складу;— мебель в кабинетах, переговорной и кухнях для персонала (кроме директорского);— мебель с торговых точек;— сервер;— офисная техника;— бытовая техника на кухнях;