Склад, 13500 м2, на продажу в Симферополе, Узловая улица

Эксклюзивное предложение на ранке недвижимости г. Симферополь!  Район Г Сталинграда, ул. Узловая.   Продается: база и земельный участок с ж/д подъездными путями и козловым краном!   Так же бизнес с заключенными договорами на поставку продукции, с арендаторами.   1. Торгово-производственная база = 13 500 кв.м.  База состоит из складских, административных и технических помещений.  База введена в эксплуатацию в 1982 году.   2. С железнодорожными путями, рабочим – козловым краном.   3. Земельный участок = 5,25 га. Это территория, на которой расположена база.   4. Бизнес – сдача базы в аренду, поставка продукции по предприятиям.   В состав комплекса входит:  - Площадь административного здания = 1 816 кв. м.  Административно-бытовое 4-х этажное здание.  В данном здании находиться - столовая и оборудование для приготовления пищи. В здании кабинетная система. На каждом этаже санузлы.   - Площадь рабочих помещений = 945 кв.м.  Помещения оснащенные оборудованием. Рабочие помещения для производства авторемонтных, столярных, сварочных и других работ.   - В наличие имеется крановая площадка - площадью = 0,5 га, с козловым краном.    Коммуникации базы: - Центральное водоснабжение,   - Центральная канализация и ливневая канализация.   - На территории имеется собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами на 630 кВт.   - Пожарная и охранная сигнализация.   - Газо - распределитель среднего давления находится на расстоянии 600 м от территории, а газо- распределитель высокого давления - на расстоянии 1 км. Информация о бизнесе:   Размер площадей, сданных в аренду составляет = 7401 м2.   Все договора перезаключаются на 11 месяцев, хотя имеют долговременный характер.  Договора на поставку заключены в результате выигранных тендерных процедур на поставку электротехнических, строительных материалов, хозяйственных и других товаров.   Всего около 200 предприятий.   Предприятие является участником свободной экономической зоны с августа 2016 г. (Льготы - налог на прибыль 2%, отчисления в фонды на заработную плату -7,7 %).     Вся территория заасфальтирована.  Имеется два автомобильных въезда-выезда.  Плюс по ж/д дороге.  Заезд на территорию с ул. Севастопольской и ул. Г. Сталинграда.   В городе на сегодня нет таких выгодных предложений.   Удобнейшая транспортная развязка.    Документы: - помещения в собственности, - земля в аренде.    Реальному покупателю - реальный  ТОРГ!!!   Торопитесь. Звоните. Пишите.  Будем рады вам всегда!