Описание
Продается эксклюзивный земельный участок в Симферополе на 1-ой линии от Объездной дороги по ул.Бородина, 22 (поворот на Авторынок). Общая площадь земельного участка: 31 100 кв.м. ( 3,1 Га ). Категория земель: Земли поселений ( земли населенных пунктов ); вид разрешенного использования: строительная промышленность. На данный момент земельный участок предоставляется с целью размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. На земельном участке расположены складские и коммерческие помещения с арендаторами стабильно приносящими прибыль.
Возможность изменения вида разрешённого использования данного участка, так как он находится в границах города и это позволяет целевое назначение, позволит реализовать самые различные бизнес проекты, начиная от современного комплекса по обслуживанию автотранспорта, до торгово-развлекательного центра, дислокация которого охватит вниманием не только каждого жителя Симферополя и других городов Крыма, но и гостей полуострова, проезжающих рядом по дороге ведущей в Ялту на Южный берег полуострова.
Через дорогу от участка берёт начало жилой сектор, где только за последние 6 лет было построено 12 многоэтажных жилых домов ведущих строительных компаний города, создавая дополнительный трафик и потребительскую активность в вышеуказанном районе.
Перечень объектов недвижимости, располагающихся на земельном участке:
1) Нежилое здание – склад, площадью 98,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:297;
2) Нежилое здание – мастерская, площадью 191,7 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:289;
3) Нежилое здание – мастерская, площадью 2577,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:281;
4) Нежилое здание – склад, площадью 77,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:291;
5) Нежилое здание – склад, площадью 17 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:290;
6) Нежилое здание – склад, площадью 23,9 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:299;
7) Нежилое здание – проходная, площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:349;
8) Нежилое здание – склад, площадью 71,6 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:301;
9) Нежилое здание – склад, площадью 330,5 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:284;
10) Нежилое здание – гараж, площадью 16,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:561;
11) Нежилое здание – щитовая, площадью 6,1 кв.м., кадастровый номер 90:22:010215:295;
Наверное лучшее место в городе для инвестиций в ваш бизнес.
