Участок на продажу в Симферополе, площадь Ленина

Симферополь. Продам. Очень перспективный массив, практически вся первая линия уже выкуплена для застройки! Фасадный участок, 2 га, 670 тыс. руб./сотка (8500 у.е./сотка), Евпаторийское шоссе (район "Metro"), от 1 Га, 1 линия, фасадом 100м на троллейбусную остановку на оживлённом Евпаторийском шоссе, ведущее в Аэропорт "Симферополь", Саки и Евпаторию. В 200м(в этом же массиве) начато строительство современного мед. центра, в 100-150 м(напротив, через дорогу)недавно построены 2 современных автосалона, в ближайшие месяцы массив начнут застраивать многоквартирными многоэтажными жилыми домами, аппартаментами и коммерческими объектами(град. документация находится в разной степени готовности). На данный момент вид разрешённого использования(ВРИ) - Предпринимательство(4.0). Собственность.Основные ВРИ согласно Правилам землепользования и застройки(ПЗЗ):4.1 Деловое управление4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))4.3. Рынки4.4 Магазины4.5 Банковская и страховая деятельность4.6 Общественное питание4.7 Гостиничное обслуживание4.8 Развлечения4.9 Служебные гаражи4.10 Выставочно-ярморочная деятельность3.2. Социальное обслуживание3.3.Бытовое обслуживание3.4.1.Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2.Стационарное медицинское обслуживание3.6 Культурное развитие3.8 Общественное управление3.9 Обеспечение научной деятельности3.9.1.Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях5.1 Спорт5.2.1 Туристическое обслуживание7.2 Автомобильный транспорт8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка9.3 Историко-культурная деятельность12.0 Земельные участки (территории) общего пользования;Условно разрешённые ВРИ согласно ПЗЗ:2.7.1  Хранение автотранспорта3.5. Образование и просвещение3.7 Религиозное использование3.10 Ветеринарное обслуживание4.9.1.Объекты дорожного сервиса6.9 Склады;Вспомогательные ВРИ согласно ПЗЗ:3.1 Коммунальное обслуживание6.8. СвязьРасстояния по прямой:до ЖД Вокзала - 4.9 км;до Аэропорта - 5.8 км;до "Metro Cash & Carry" - 0.9  км;до центра г. Симферополь(Главпочтамт) - 6.7 км.