Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Симферополе, улица Дмитрия Карбышева

В прoдaже земeльный участок в райoне Пeтрoвские высoты. Mалоэтaжнaя жилaя зacтройка (индивидуальнoe жилищнoe cтрoeние). Плoщадь 600.00 кв.м. Учacтoк рoвный, бeз склoнoв, прaвильнoй фоpмы на poвнoй пoверхнocти. Bокруг учaсткa ужe установлeны oпopы ЛЭП, a тaк же трубы пoд водocнабжeние.
Учаcтку ужe присвоен адрес.

В связи с началом работ по проведению коммуникаций на Петровских Высотах, археологи обнаружили остатки древних поселений и очень много участков попало в зону ОКН (объекты культурного наследия) на которых ввели ограничения на строительство. Полный перечень кадастровых номеров на которых введено ограничения имеется. Участок расположен на массиве М3 и НЕ попадает под территорию ОКН, значит там можно строить.

Еще одно из преимуществ данного участка является его месторасположение. Он не на самом верху где нескончаемые порывы ветра от которых даже забор не спасет (даже если ветра по сути и нет) и не в самой низине где как раз обнаружили древние поселения и где может скапливаться стекающая вода.

Рядом с участком ведется активное строительство жилых домов. Ведутся работы по прокладке коммуникаций, газ, вода, канализация, электричество. С 25 апреля начался монтаж столбов под электричество. Срок окончания работ до 2024г
Документы РФ готовы к сделке.
Арт. 71192690