Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Симферополе, улица Адама Турчинского

Прoдaжа зeмeльныx участков в микроpайoне «Пeтpовские выcoты»!

В микpopaйoне «Петровские выcоты» прeдставлeнo бoлее 50 земельных участкoв, пpeимущeственно плoщaдью 6 сoток. Зeмeльные учacтки oтнocятcя к катeгoрии зeмeль наcелённыx пунктoв и пpедназначeны для индивидуальнoгo жилищнoгo стpоительства (ИЖС).

Форма земельных участков в большинстве случаев четырёхугольная, с размерами 20х30 метров. Рельеф территории варьируется от пологого до покатого, что необходимо учитывать при проектировании строительства.

Микрорайон «Петровские высоты» является одним из наиболее перспективных и доступных по стоимости районов города, предлагающих уникальные видовые характеристики. 

Развитие территории осуществляется в рамках Федеральной целевой программы, предусматривающей подведение всех центральных инженерных коммуникаций и сетей. Согласно паспорту объекта, завершение работ запланировано на 31 октября 2025 года.

Микрорайон характеризуется наличием ряда специфических факторов, обусловленных его географическим положением, рельефом и наличием объектов культурного наследия. Прежде всего, необходимо учитывать ограничения, связанные с охранными зонами объектов культурного наследия, которые накладывают определённые ограничения на использование земельных участков и застройку территории. Кроме того, абсолютные отметки высот поверхности земли в 4-й приаэродромной зоне создают дополнительные сложности, требующие разрешения на строительство от компетентных органов. Особое внимание следует уделить вопросам центральной канализации, которая в некоторых случаях расположена выше уровня земельных участков. Это потребует внедрения специальных технических решений для обеспечения её эффективной работы. Дополнительно стоит отметить, что фактическое газоснабжение микрорайона планируется осуществить только к 2026 году. 

Учитывая все нюансы и тонкости, связанные с характеристиками земельных участков в микрорайоне «Петровские высоты», мы предлагаем комплексную помощь по подбору, показу, исследованию земельных участков и юридическому сопровождению сделок на всех этапах.

Также предлагаем помощь в безопасном приобретении любых объектов недвижимости после проведения предварительного юридического и экспертного анализа.

Свяжитесь с нами в удобное для вас время.