Описание
Рoскoшный дом у залива Ангары!
38 сотoк уединeнного пpостpанcтвa, oкpужeннoгo живописным лесoм, c чистeйшим вoздухoм и тишинoй. В шагoвoй дoступноcти плещeтся зaлив Ангapы, приглашая нacладиться отдыхом и зимoй, и лeтом. Имeнно здeсь, в этoм oазиce спoкoйствия, распoлoжилcя великолепный дoм плoщaдью 580 м², готoвый стать вашим идеальным семейным гнездом.
Качество и комфорт в каждой детали:
Этот дом построен на века из высококачественных материалов: монолитный каркас, утепленные газобетонные стены с декоративной штукатуркой, прочные перекрытия и финская кровля. Теплые алюминиевые окна сохранят уют, а немецкая водосточная система обеспечит надежную защиту от непогоды. Придомовая территория с бесшовным резиновым покрытием добавит комфорта и безопасности. Внутри вас ждет стильный ремонт с использованием премиальных отделочных материалов и изысканное освещение.
Продуманная планировка для всей семьи:
1 ЭТАЖ (212,5 кв.м):
• Входная группа - холл (30,5 кв.м) и гардеробная (14,8 кв.м)
• Просторная светлая гостиная и столовая (98,4 кв.м) с настоящим дровяным камином!
• Кабинет-мастерская (38,2 кв.м) с дополнительным освещением
• Гостевая спальня (15,3 кв.м)
• Кладовая (11 кв.м)
• Санузел (4,3 кв.м)
• Напольное покрытие: керамогранит и ламинат.
• Отопление в доме двухконтурное: тёплые полы и радиаторная система.
2 ЭТАЖ (184 кв.м):
• Мастер-спальня (36,2 кв.м) с санузлом (10 кв.м) и гардеробной (11,4 кв.м)
• 2 спальня (39 кв.м)
• 3 спальня (21,8 кв.м)
• 4 спальня (21,1 кв.м)
• Холл (29,2 кв.м)
• Санузел (9,4 кв.м)
• Гардеробная (6,1 кв.м)
• Большие окна и мансардные откидные
• Напольное покрытие: ламинат
• В санузлах теплые полы, сантехника Испания.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (184 кв.м):
• Большой гараж (92 кв.м) для вас и ваших гостей
• Электрощитовая хозяйственная комната (24 кв.м) - щитки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения
• Хозяйственная комната (38,4 кв.м) - помещение для стирки,сушки и глажки белья
• Прихожая со встроенной гардеробной (30 кв.м)
• Два котла по 21 кВт, тёплый пол, свет, вода.
• Есть резервный дизель генератор автономного электропитания.
Коммуникации:
• Электричество - 75 кВт
• Водоснабжение - скважина 70 м. и летний водопровод
• Канализация - септик.
Участок с ландшафтным дизайном поражает своей красотой. Каменные дорожки, ухоженный газон, плодовые деревья и кустарники, ели, кедры, многолетние цветы и альпийская горка. Два асфальтированных въезда.
Дополнительными преимуществами являются:
⦁ Летний бассейн с подогревом
⦁ Традиционная русская баня из отборной древесины
⦁ Застекленная беседка для большой компании с зоной барбекю
⦁ Отдельный гараж с погребом
⦁ Детская игровая площадка
Безопасность и инфраструктура:
Асфальтированная дорога до въезда в СК.
Поселок оборудован видеонаблюдением, освещением и автоматическими воротами.
Дом расположен на 6 км Мельничного тракта СК «Зелёный берег». В 7 минутах езды находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Транспортная доступность - автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы.
Один собственник.
Без обременений.
Рассмотрим любые формы расчёта. Полная стоимость в договоре.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
