Участок в СНТ, 185 сот. на продажу в Скалистовском сельском поселении, Студенческая улица

ЧИТАЙТЕ ТЕКСТ ВНИМАТЕЛЬНО и ПОЛНОСТЬЮ! -От СОБСТВЕННИКА! -Расположение уч-ка: От севастопольской трассы по направлению к п.Научное(обсерватория), не доезжая с.Прохладное (200м.) с левой стороны.Первая линия.Въезд на участок ПРЯМО с АСФАЛЬТА!-На кадастровой карте все подробно указано.-Горный Крым(500м. над уровнем моря), р-н Крымской обсерватории, с.Прохладное, уч-к 1.857 га (категория:Земли сельхоз-назначения ЛПХ вне населенных пунктов) под фермерское хозяйство, теплицы, садоводчество, все виды земледелия, зеленый бизнес.Разрешена постройка капитального жилья до 500кв.м.(Согласно новому закону с марта 2022г.) -Уч-к прямоугольный, размер 40х450 метров.Отличное место под размещение ТУРБАЗЫ или создания ЭКО-ПОСЕЛЕНИЯ.-Идеальный вариант для устройства своей усадьбы в горно-лесном массиве с чистым воздухом!- Есть возможность выкопать и обустроить водоем на уч-ке(проверяли рамкой и делали пробные копки на наличие воды), а так-же сделать свою скважину.Прямой выход в лес и на три озера(перед заповедной зоной,экологически чистыми местами!). Рядом все коммуникации: свет, газ, водопровод прямо напротив участка вдоль дороги.До начала поселка 200м.-Регулярное движение маршрутки до Симферополя (15км) и Бахчисарая (10км) каждый час из п.Научного(обсерватории). Хорошая свеже-накатанная асфальтированная дорога.Весь пакет документов.Право собственности(РФ) и межевой план.-(есть еще смежный такой-же уч-к кад.номер 90:01:150501:98).- Земля в частной собственности находится более 5 лет.-Я ХОЗЯИН!Диалог НАПРЯМУЮ! -Рассмотрю ОБМЕН на АВТО или ЖИЛЬЕ по Крыму.- Возможна ОБОЮДНАЯ ДОПЛАТА.- САМОСТЯТЕЛЬНО выезжайте на место указанное на карте, смотрите, проверяйте документы,делайте выписку из ЕГРН (кад.номер 90:01:150501:97).-Если все устроит - тогда ко мне предметно по факту ПОКУПКИ или ОБМЕНА!