Торговая площадь, 7797.9 м2, на продажу в Скопине, Высоковольтная улица, 1Б

 Сделка с агентством недвижимости «Зеленый сад» - это продажа от собственника без дополнительных комиссий и платежей, с полным юридическим сопровождением.   Продается действующий торговый комплекс «Новый рынок». Окупаемость бизнеса - 5 лет. Площадь земельного участка – 26 360 кв.м Площадь здания – 7 797,9 кв.м Размер здания – 156х48 кв.м Этажность – 1 этаж. ТК «Новый рынок» расположен в одном из промышленно-развитых благоустроенных городов Рязанской области – г. Скопин. Численность населения составляет 30 000 человек. ТК «Новый рынок» ориентирован на население 6-ти районов Рязанской области: Скопинский, Пронский, Кораблинский, Ряжский, Михайловский.  В настоящее время в торговом комплексе арендовано 95% торговой площади.На долгосрочной основе заключены договоры с крупными арендаторами: -гиперамаркет Магнит (2080 кв.м) -сеть магазинов бытовой техники Элекс (650 кв.м) -сеть магазинов Азарт (600 кв.м) -мебельный салон (400 кв.м) -магазин товаров для строительства и ремонта «Строймаркет» (1800 кв.м) Кроме этого на территории рынка представлены: -магазин игрушек -аптека -ювелирный салон -детский игровой центр -терминалы ведущих банков -игровые детские автоматы  Преимущества: Удобное зонирование торгового зала. Эргономическое интерьерное решение. Профессиональная система освещения и кондиционирования Наличие гостевого паркинга на 440 машино-мест При проектировании и реализации торгового комплекса использовались только инновационные технологии, отвечающие мировым стандартам качества. Здание комплекса каркасного типа на металлических колоннах и фермах. Шаг колонн 14 м. Фундамет – монолитно-столбчатый со свайным основанием. Стены – сендвич-панели на базальтовом волокне, толщиной 120 мм Кровля – сборная по профилированному листу по ТУ «Технониколь», толщиной 150 мм, покрытие ПВХ мембрана Здание оборудовано современной системой противопожарной защиты, охранно-пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Энергосбережение -2 категория от независимых источников МРСК Скопинские ГРЭС. 2 трансформатора 1000 кВа, 400 кВа Канализация – городская сеть Скопинская КВС Газовая котельная – котлы Riello RTQ 837, мощность 2,5 МВт Система вентиляции и кондиционирования – оборудование VTS group, мощность по холоду 520 кВт. Дополнительные помещения: -котельная -венткамера -трансформаторная подстанция  Индивидуальные условия покупки. Звоните!