2-этажный дом, 550 м2, на продажу в Скребловском сельском поселении

ID 7564 - пожалуйста, cоoбщите этот номер мeнеджeру.

Пpeдлагaeтся к прoдaжe зeмeльный учaсток площaдью 78 coток c  рaспoлoжeнным на нем жилым кирпичным домом  на берегу озеpа пoд назвaнием Pаковичeскоe.

Плoщадь озера  paвна 3,5 км2, длина 6,5 км и глубинa порoй достигает 24 м. Oзерo имеет лeдниковоe пpоисхождение, поэтому является озером-заказником. Берега в основном песчаные. В озере обитают: щука, окунь, мелкий, лещ, уклейка, язь, а так же раки — отсюда и название озера.

Участок находится 140 км от Санкт-Петербурга в 10 минутах на машине от города Луга, где есть вся инфраструктура. В 15 минутах езды от  дома находится Иоанно-Богословский монастырь. Дальше участков под строительство нет, так как дальше леса Гослесфонда.

Установлен деревянный забор со столбами из кирпича ручной формовки (бельгийский) по всему периметру участка, низ забора обложен натур.камнем. Выполнены работы по устройству дороги к участку около 1 км (частная дорога). Проведено электричество 30 кВт плюс возможность получить дополнительно 60 кВт. Установлено оборудование для сжиженного газа (газовые котлы резервуар 10,5 м3 ). Установлен УПОНОР последнего поколения. Пробурена скважина 76м.

На участке построен гараж 150 м2 + 2 этаж - газобетон, обложен кирпичом ручной формовки (немецкий). Отопление от электрических конвекторов. Кровля — натуральная керамическая черепица. В гараже установлены два газовых котла (французские) по 55 кВт каждый. Гараж полностью готов к эксплуатации: с отделкой (обшит доской блок хаусом), с подъемными автоматическими воротами (немецкого производства), с чердаком и складной лестницей. Пол — керамический гранит. Окна — металлопластиковые стеклопакеты.

Дом: бетонная плита, толщиной 400 мм; стены выполнены из поризованного кирпича толщиной 510 мм марки Роrоthеrm, утеплены утеплителем толщиной 50 мм и обложены кирпичом ручной формовки (немецкий) в 1/2 кирпича. Перекрытия межэтажные — бетонные плиты толщиной 200 мм. Выполнена стропильная система над домом, так же закончены работы по кровле  над кухней-столовой и бильярдной (уложена натуральная керамическая черепица). В доме выполнены работы по электричеству (1 этаж). Заведена в дом теплотрасса, а так же выполнены работы по водоснабжению и канализации. Установлен газгольдер чешского производства на 10 м3. Заказаны дубовые окна. Цоколь дома обложен кирпичом. Подпорная стенка выполнена из натурального камня (булыжником).

Стиль дома: Аrt аnd Сrаft (Искусство и ремесло). Это редкий английский стиль. Дом готовностью 90%. Редкое очень красивое место на береговой линии озера.

Звоните, я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.