2-этажный дом, 400 м2, на продажу в слободе Подновье

Предлагaeтся к пoкупке дом в Нижнем Нoвгоpодe., д. Кузьминки.

Площадь дoма cocтaвляeт 385 кв.м. + oтдeльный гараж на две машины(50 кв.м.).

Дoм имеет тpи этажa: цокольный, c выcoтoй пoтолкoв 3,2 м.,
пepвый этаж с высотой потoлков 3,2 м., манcаpдный этaж с разнoй выcoтoй потoлкoв.

Дом полнocтью пoстpоeн из полнoтелoго кpacного кирпичa с облицовкой стен красным облицовочным кирпичом, все перекрытия в доме железобетонные.

Все окна в доме производства российско-германской фирмы "Баварский дом", продукция которой устанавливалась в московском кремле, зарубежных посольствах и др.

Имеется вся проектная и архитектурная документация по строительству дома.
Строительство осуществлялось профессиональной организацией со стройнадзором.

Помещения в доме отделаны качественными материалами в приятных, спокойных тонах. Много мест хранения. Минимум мебели.

В доме 5 санузлов. Сауна. Отделана канадским кедром.
Полки изготовлены из африканского апаша. Это дерево не нагревается.

В гостиной сделан оригинальный камин известной зарубежной фирмы с открытой с четырёх сторон камерой горения.

Инженерия и коммуникации в доме:

- во всем доме сделана приточно-вытяжная вентиляция.
- водоснабжение центральное со станцией очистки.
- канализация – биосептик. Ничего откачивать не надо, обслуживание два раза в год.
- отопление и горячая вода – газовые котлы. В части помещений – система тёплых полов.
- на случай аварийного отключения электричества а гараже оборудован автоматический дизель-генератор мощностью 50кВт
- система видеонаблюдения, с возможностью просмотра с любого телевизора в доме.
- дом находится под охраной.

Земельный участок – 13 соток.

На участке сделан профессиональный дренаж по проекту.
Проект в наличии.

Есть зона барбекю с мангалом. Большой стол с прозрачным навесом.

На участке растёт газонная трава, цветы, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. Например: два дерева с крупной и сладкой черешней(желтой и красной), голубика, груша, слива, смородина, крыжовник и др.

На участке имеется гостевая парковка. Въезд через откатные электрические ворота.

Общие впечатления от дома и нахождения в нем.

Дом очень светлый. Удачное зонирование и расположение помещений. Высокие потолки и минимум мебели, и хорошая инсоляция дают ощущения простора и свободы. В доме очень приятно и комфортно находиться.

Очень хорошая локация дома. Есть возможность уехать в двух направлениях.
По гребному каналу 10 мин. до пл. Минина без пробок.
До Казанского шоссе 2 мин. с возможностью уехать или в сторону Кстово, или в центр.

Дом расположен в конце улицы. Минимум проезжающих машин.
Очень тихо и спокойно вокруг.

Планировку и доп. фото участка и интерьера дома вышлю по запросу.