Описание
Новое предложение продажи-современного комфортного дома (коттеджа) - 2012 года постройки, со всеми удобствами, в Нижегородском районе, Слобода Подновье, дом 341, с раскрывающимся видом на реку Волгу.
Дом состоит из двух этажей надземной части, общей площадью - 174,6 кв.м., из них жилая площадь составляет 122,4 кв.м., а также внизу дома находится цокольный ( технический) этаж, с отдельным входом, площадью – 90 кв.м., где установлены системы: - водопровод ( водяная станция, скважина - 22 метра), трубопровод канализации ( септик - не требует бочки для выкачивания) и система вентиляции.
Первый этаж.
На первом этаже дома располагаются: кухня-столовая - 20,4 кв.м., в которой остаётся встроенная кухня « Мария», с бытовой техникой, также здесь есть выход на террасу с видом на р. Волгу; кладовая - 3,7 кв.м.; две изолированные жилые комнаты площадью - 14, 6 кв.м., 26,3 кв.м.; котельная ( с газовым котлом) - 7,6 кв.м.; санузел - 4,7 кв.м.; прихожая -6,5 кв.м.; тамбур - 3,9 кв.м. На окнах и дверях первого этажа установлены алюминиевые жалюзи.
Второй этаж ( мансардный).
Здесь спланированы четыре просторные ( изолированные) на разные стороны комнаты разделённые большим холлом и санузлом. Метраж покомнатно : 14,6 кв.м., 14,6 кв.м., 20,6 кв.м., 21,1 кв.м.; холл - 10,6 кв.м.; санузел - 5,4 кв.м.
Между этажами лестничный марш из натурального дерева Сосны с подсветками. Комнаты ( 20,6 кв.м., 21,1 кв.м), с панорамными окнами и открытым красивым видом реки Волги.
Земельный участок: S = 9 соток - ухоженный, с плодово-ягодными деревьями и установленной теплицей из поликарбоната. Рядом с домом находятся, отдельно стоящая веранда с утеплением и новая бревенчатая баня ( возрастом 1.5 года), размером 3,5 х 5,5 м.,+ пристрой. Баня оборудована печью из камня змеевик и душевой в плиточной мозаике.
Подъездные пути к объекту - асфальтная и грунтовая дорога, на территории участка построен надземный открытый паркинг, на два машиноместа. В шаговой доступности от дома - набережная Гребного канала, яхт-клуб, рестораны, игровая детская площадка.
Подробности и договоренности о просмотре дома по телефону.
