Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в слободе Родионово-Несветайской, Зелёный переулок

Участок расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи школа, детский сад, парк отдыха, спортивный комплекс и супермаркеты (магнит, 5-чка). Рядом расположена центральная районная больница. Расстояние до г. Ростов-на-Дону - 40км. до г. Новошахтинск - 20 км. имеется автостанция с регулярными маршрутами. Участок не крайний. Рядом также земля в собственности.Пишу честно как есть - не пугайтесь старого карьера (разрабатывали глину). Он активно засыпается. Думаю в ближайшем будущем будет засыпан.Размеры участка по фасаду - 25,0 м. в глубину участка - 40,0м.На участке заложен фундамент жилого дома и возведен каменный цоколь. Размеры цоколя 9,40х11,70. Пристройка она же котельная 2,40х6,40. Фундамент устоявшийся, просадку не даст. Проложена канализация к септику ( железобетонные кольца с крышкой, все промазано гидроизоляцией). Получено разрешение на строительство, имеется проект. К участку подведен свет, установлен счетчик на опоре. Получены тех условия на коммуникации. Расстояние до воды и газа - менее 50,0 метров. По газификации попадает под программу бесплатной прокладке газопровода до границ участка. Вокруг живут уважаемые и спокойные соседи. Подъездная дорога с пер. Зеленый - грунтовая, есть возможность отсыпки, для удобного подъезда. Для продажи есть ещё один участок. Звоните, всё обсудим. Успейте выгодно вложить Свои средства. Незначительный торг уместен.