Описание
Продаeтся , a также сдается в aрeнду готoвый бизнeс- здaние можнo испoльзoвaть пoд мaгазин, кафе, шашлычную.
Зданиe нaxoдится нa трacсe на развилкe дopоги Рoссoшь -Шaпошникoвка- Ольxoвaтка, oчень oживлeнноe меcтo, плотный поток пoкупaтeлей. Выpучкa былa oчeнь хорошaя, продают, потому что собственники уже в возрасте, нет сил заниматься бизнесом.
Можно продавать спиртные напитки так как школа и детский сад находятся на большом расстоянии.
Здание в собственности 74 кв.м., земля в собственности 266 кв.м., здание 1978 года постройки.
К зданию имеется удобный подъезд.
Здание на два входа ,стены шлакобетон бетон обложен кирпичом, обшит сайдингом, крыша шифер, меняли 8 лет назад.
Отапливается угольным котлом, зимой очень тепло.
Газ проходит в 50 метрах, можно будет врезаться.
Свет 3 фазы.
Вода от скважины с насосом, канализация –яма.
Установлена сплит-система.
Планировка:
- коридор – 2 кв.м,
- торговый зал- 35 кв.м,
- подсобное помещение- 11 кв.м,
- склад – 21,4 кв.м.
Есть площадка под летнее кафе -36 кв.м.
В торговом зале установлены витрина для колбасы, камера для заморозки – 2шт, холодильник Атлант – 2 шт, холодильник под пиво- 1 шт, также установлены витрины, вся перечисленная мебель входит в стоимость объекта.
Есть все необходимые разрешения.
Есть окошко для организации торговли в ночное время.
Установлена пожарная сигнализация.
Торг уместен.
При сдаче в аренду оплата будет составлять 10 000 рублей в месяц плюс оплата ЖКХ, при заключении договора аренды необходимо будет внести 30 000 рублей, из которых 20 000 рублей оплата аренды за 2 месяца и 10 000 рублей оформление.
1 собственник.
Документы проверены и готовы к сделке.
Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.
