Производство, 20 м2, в аренду в Смоленске, проспект Строителей, 25

Мы предлагаем Вам возможность долгосрочной аренды площадей для организации Вашего бизнеса в нашем городе.Причины взять именно этот объект :1. Объект находится в шаговой доступности от автомагистрали и общественных остановок, удобный въезд и выезд из города;2. Рядом расположены Федеральный центр травматологии, ортопедии и эндопротезирования и рынок с большой проходимостью потенциальных покупателей и клиентов;3. Отсутствие иных торговый центров в ближайшем радиусе;4. Наличие огороженной территории 10 га5. Собственная охраняемая парковка на 400 мест возможно увеличение до 500 мест;6. Возможность перепланировки помещений с учетом стандартов и интересов наших партнеров. Возможен снос перегородок.7. Наличие свободных энергетических мощностей ( собственная трансформаторная подстанция), централизованное водоснабжение и канализация, автономная котельная, интернет, более 20 телефонных номеров.8. Удобство размещения наружной рекламы (на самом здании, билбордах по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, торгово-развлекательному центру)9. Площади от собственника- цены ниже чем у посредников, гибкость при переговорах. Мы учитывает мнение арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.10. Пересечение крупных автомагистралей.- Близость транспортных узлов.- Наличие крупного жилого массива в зоне пешеходного доступа.- С огромным автомобильным трафиком- Удобство подъезда на личном и общественном транспорте,11. Нагрузка на пол в кг (торговля/склад) - 500/800 кг/м2; 12. Адрес: г.Смоленск, Проспект Строителей  является крупной транспортной артерией города Смоленска.Кроме этого, пр-т Строителей является связующим звеном, объединяющим несколько м/р город.13. Соседний участок застраивается многоэтажными зданиями, проект ЖК Южная долинаОбщая площадь объекта 1 этажа составляет 3442,10 м.кв. 1-й этаж высота потолков от 3-х м. до 8 м.Коммунальные платежи электричество, оплачивается отдельно