Описание
Арт. 143033981 Продаётся жилой кирпичный дом площадью 66,6 м² в хорошем состоянии, расположенный в Заднепровском районе Смоленска. Один этаж, три комнаты, две спальни и полный набор подключённых коммуникаций — дом предназначен для постоянного проживания. Подойдёт тем, кто хочет собственный участок и гараж, сохраняя городской адрес и доступ к инфраструктуре.
Дом оформлен как жилой, назначение земельного участка — ИЖС. Кирпичные стены, один этаж, хорошее состояние. Все основные помещения находятся на одном уровне: не нужно ежедневно пользоваться лестницей, что удобно для семьи с детьми и людей старшего возраста.
Планировка включает три комнаты, две из которых используются как спальни, а также совмещённый санузел. Есть хорошее подсобное помещение для хранения хозяйственных вещей, инструментов и сезонных запасов.
К дому подключены:
— электричество;
— газ;
— отопление;
— водоснабжение;
— канализация;
— интернет и связь.
Наличие всех основных коммуникаций позволяет использовать дом для постоянного проживания, а не только как сезонную дачу.
Площадь участка — 7 соток. Земля ИЖС, участок находится в собственности.
Ровный рельеф и прямоугольная форма удобны для понятного зонирования: можно разделить территорию на зону отдыха, сад, огород и хозяйственную часть без сложной привязки к рельефу. На участке уже установлена теплица.
Адрес: Смоленск, Заднепровский район, микрорайон Гнёздово
Это городская территория с форматом частной застройки. Микрорайон связан с другими районами Смоленска автобусом 30, следующим до площади Желябова.
В Гнёздове работают продуктовые магазины и Центр образования 2, в состав которого входят школьный и дошкольные корпуса. Такое расположение позволяет совместить преимущества собственного дома с доступом к городской инфраструктуре.
Один собственник. Обременений и действующей ипотеки нет, материнский капитал при покупке не использовался. Возможен быстрый выход на сделку.
Позвоните, чтобы уточнить детали и согласовать удобное время просмотра. На месте можно спокойно оценить планировку дома, состояние коммуникаций, участок и гараж.
