3-этажный дом, 240.5 м2, на продажу в Смоленске, улица Энгельса, 33

Прeдлaгаетcя на пpодажу уютный, совpемeнный дом с удобным асфальтирoвaнным пoдъeздoм в иcтoрическом центpe  г. Cмoленcк. В шaгoвой дoступности нaxoдится вся городcкaя инфрaструктуpa: сeтевые магазины, пoликлиники и клиники, школы, детcкиe сады, а также прeкрасная зoна отдыхa вдoль крeпocтной стены и в центре города.
Дом построен из газосиликатных блоков с обкладкой красным облицовочным кирпичом, фундамент выполнен из фундаментных блоков ФБ-6 и ФБ-5. Стены  утеплённые. Крыша из металлочерепицы зелёного цвета.
S общ- 240 кв.м. ( цокольный этаж +1 этаж + 2 этаж), на земельном участке 11.5 соток.
В цокольном этаже расположены выходы в гараж и во двор, просторный холл, прачечная, котельная, сауна с душевой и комнатой отдыха, санузел и кладовая.
На 1 этаже расположены теплые тамбуры, холл , санузел, кухня и гостиная-столовая. Имеется дополнительный теплый тамбур и выход из кухни на просторное крыльцо.
2 этаж занимают холл, две спальни, кабинет(спальня) и ванная комната.
Отопление индивидуальное, газовое. Водопровод - центральный, канализация-септик. В санузлах, тамбурах, кухне и прачечной выполнены теплые полы.В отделке дома использованы  высококачественные и дорогие натуральные  материалы. Есть большой французский балкон, с которого открывается прекрасный вид на участок с великолепным ландшафтным дизайном и декоративными насаждениями. На территории располагается уютная беседка с настоящей русской печью и дровницей.
В доме установлена система наружного видеонаблюдения, кабельный интернет и спутниковое телевидение. Также оборудована система автономного аварийного водоснабжения, и установлен электрогенератор резервного электропитания.
Также на территории расположены капитальные вольеры для двух собак и сарай для инвентаря.
Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в этом районе с доплатой.