Описание
Eдиничнoе предлoжeние по демокрaтичной цeне в живопиcном мecте истоpичecкoгo центра Cмолeнcкa на берегу Днепра!!!
Пpодаетcя ШИKАРНЫЙ, УЮTНЫЙ, ПPОСTОPНЫЙ И ДOБPОТНЫЙ ДOМ в 2 этaжa (3 уровня) жилoй плoщадью 260 кв.м. плюc цoкольный этaж (сaунa, душeвaя, кoмнaта oтдыxa, кладoвая) 130 кв. Удобный aсфальтированный подъезд. Участок 14 соток в собственности (ИЖС)! Индивидуальный выход к р. Днепр! Великолепное место для жизни и отдыха!
Дом в отличном жилом состоянии! По ремонту внутри не требует никаких вложений! Коммуникации, электрика и инженерно-техническая составляющие, мебель и техника, деревянные стеклопакеты - экологический «евробрус» (дороже ПВХ в 3 раза + 100% экология и качество + эстетика загорода) для тех, кто понимает, всё новое! Сделан качественный дизайнерский ремонт. Дорогая паркетная доска на полу в комнатах.
Первый этаж: прихожая с гардеробной и санузлом, кухня-гостиная (теплые полы) с панорамным остеклением и балконом с видом на сад и реку, просторная ванная комната со встроенным шкафом-купе, тремя окнами и теплыми полами, светлый зал, комната отдыха, из которой можно попасть в цокольную часть дома или на 2-ой этаж.
На втором этаже: две спальни, каждая со своей гардеробной и шикарным видом из окон. Есть санузел. В цокольном этаже расположены: бойлерная - новых 2 котла, один из которых резервный, инженерная разводка (на первом этаже в доме теплый пол), сауна, санузел с душем, комната для хранения холодильников и продуктов, гаражное и подвальное помещения (под всей площадью дома). Много отдельных помещений под инвентарь и для хранения заготовок, а также выход на террасу (зона барбекю).
Жилая часть дома выстроена из оцилиндрованного бревна 30 см. Утеплен снаружи и внутри. Облицовка наружных стен: сайдинг. Цоколь из кирпича. Перекрытие первого этажа — плита. Второй этаж — из дерева.
Коммуникации: газ, вода центральные. Канализация септик — два колодца по три кольца (из-за особенности конструктива септик не нуждается в откачке совершенно), свет 15 кВт, линия городского телефона, охрана, интернет, триколор, три кондиционера.
Забор – металлопрофиль, отдельные ворота - выход к Днепру (пляж, рыбалка). Множество посадок на участке: плодовые деревья, кустарники, большая коллекция цветов вокруг дома. Для полива вода выведена на две стороны дома.
Соседи спокойные, дружные люди. Этот дом — прекрасное приобретение для людей, желающих жить со всеми удобствами в центре города, но на лоне природы, слушая птиц и колокольный звон! Оплата зимой за отопление 5-8 тысяч.
Два взрослых собственника. Предпочтительна сделка через нотариуса. Обременения, ограничения отсутствуют!
Инфраструктура максимально развита: рядом гимназия «Кирилла и Мефодия», лицей №1, Успенский собор, храм (для кого это важно — 2 минуты ходьбы), набережная, аптеки, фитнес центр, почта, ВБ, остановка общественного транспорта, в пешей доступности Колхозный рынок, Линия и т. д.
Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Один собственник. Показ по предварительной договоренности!
ЕСЛИ ВАШ ОБЪЕКТ НЕ ПРОДАН, ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ БЕЗ ДОПЛАТ!
Подробности по телефону или на просмотре. Звоните, записывайтесь на просмотр!
____________________________________________________________
✅✅✅Агентство недвижимости «ВАВИЛОН» является официальным партнёром Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, и др. При оформлении ипотеки с АН «ВАВИЛОН» процентная става снижена! С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе.
Без очередей и в удобное для Вас время!
Достаточно одного посещения офиса, остальной сбор и обмен информации через интернет и по телефону!
Скидки на % ставки по ипотеке!
Контроль заявки на всех этапах рассмотрения!
Оформление страховки в нашем офисе со скидкой!
Повышенная результативность!
В случае необходимости окажем содействие в продаже Вашей недвижимости!
✅Юридическая проверка объекта, с на всех этапах сделки и гарантия безопасности сделки!
