Описание
ПРOДAЖA ОT COБСТВЕHНИKА!!!
ПPOДАЕTCЯ ШИКАPHЫЙ, coвpеменный двух этажный дом, распoложeнный в 500 метрах oт Проспекта Гагаpина, по улицe Генеpaлa Русcияновa д 1 A, в тиxoм уютнoм мecте нa выcоком хoлме.
Уникaльнoе меcторасполoжeниe - выeзд бeз пробок на Проспект Гагарина, Рославльское шоссе, окружную,5 минут до Площади Победы.
Асфальтированная дорога до самого дома. Подъезд в любое время года.
Мощный ленточный фундамент.
Стены из пеноблока 40 см, облицованы керамическим кирпичем 2-х цветов :мокко и Дюна.
Общая толщина стен 55 см.
Перекрытия 1 - го и 2- го этажа - бетонные плиты.
Каждый этаж усилен железобетонным армопоясом.
Второй этаж полноценный, без скатов.
Высота потолков 1-й 2.95 м, 2-й 2.75 м
Потолок 2-го этажа утеплен в 4-е слоя минеральной ватой со специальными акустическими свойствами, обеспечивающими не только тепло, но и полную звукоизоляцию.
Выделено специальное помещение, для размещения кондиционеров, чтобы их наружние блоки не портили вид фасада дома.
Первый этаж - теплый гараж 40 кв метров на две машины с двумя автоматическими воротами (Дорхан)
Две станции зарядки для электромобилей или гибридов любой мощности.
Огромная прихожая, гардеробная, санузел, бойлерная и зона кухни - гостиной - столовой. Лестница на второй этаж монолитная, ширина пролёта 115 см.
Второй этаж разделён на две зоны :
Родительскую - состоящей из спальни, кабинета и санузла
Детскую - состоящей из двух комнат, санузла и огромной игровой комнаты.
Всё коммуникации заведены в дом и подключены.
Газ, электричество,
Вода - собственная артезианская скважина 105 метров и городская вода.
Канализация - центральная.
Интернет - оптоволоконная линия от Маннет. Подключён.
Остекление - Меlkе.
Тонированные энергосберегающие стекла. Панорамные окна первого этажа с выходом на террасу 48 кв метров.
Дом по всему периметру украшен неоновой подсветкой.
Участок 10 соток.
Дом и участок оформлены и поставлены на кадастровый учёт.
При ВАШЕМ желании у нас есть возможность выполнить ремонт под ключ в течении 4-х месяцев. Имеется большой опыт выполнения ремонтных работ.
Примерная стоимость для этого дома - 4.5 млн рублей с материалами. Фотографии готовых ремонтов по запросу предоставим.
Полная стоимость в договоре. Возможна военная ипотека или сертификат.
При на личном расчёте - существенная скидка.
В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины, банки, ресторан.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "АtlаntSiti"- это коллектив грамотных специалистов, работающих на рынке недвижимости от 5 лет. Наши преимущества: Поможем с получением ипотечного кредита. Найдем быстро покупателя на ваш объект недвижимости, благодаря большой клиентской базе являемся партнерами «Сбербанка России», "ВТБ", "Россельхозбанка" и других банков. Если вам отказали в ипотеке, выясним почему и найдем выход из ситуации!! Работаем с разными формами расчетов: ипотека, сертификаты, свидетельства, материнский капитал, региональный сертификат, сертификат молодая семья и т.д. Помощь в оформлении военной ипотеки и подборе жилья. Принимаем в зачёт как вторичное жильё, так и новостройки!!! Юридическое сопровождение!!! Индивидуальный подход к каждому клиенту.
