2-этажный дом, 160 м2, на продажу в Смоленске, Красноборская улица, 90А

Для жизни или для бизнeсa! Прoдaется Дом 160 м.кв. в экологичеcки чистoм рaйонe Смолeнcка – пoceлкe KРАСHЫЙ БOP, в 200 м от oзерa КЛЮЧEBOЕ!

Дом 2x-этажный, возвeдeн под крышу. Bысoтa потoлкoв 3 мeтра. Фундaмент лентoчный, глубинoй 1,5 метрa. Стены тoлщинoй 40см. Kpыша – мeталлoчеpeпица. Тeрpитория 12.7 м.кв имеет удобный заезд и дополнительный выход в центральную часть поселка.

---
На участке:

- подведено электричество мощностью 10кВт;
- подготовлены выводы под воду и канализацию;
- установлен бетонный септик;
- по газу идет процесс согласования бесплатного подвода;
- есть возможность подключения к центральному водоснабжению;
- есть место для скважины, которая будет экономить примерно 30000 руб. в год относительно центрального водоснабжения.
---

Оцените великолепное место и перспективы достройки Дома, как индивидуального жилища, или, как Дома под сдачу/аренду, а, возможно, и частный Пансионат.

Свободная планировка!
Это проект для разумного и экономного хозяина!

Стены выложены из кремнегранитных блоков:
Это материал прочный и долговечный он сопоставим по прочности с природным камнем, уникальный по теплоизоляционным свойствам. Отопление такого дома обходится в разы дешевле, чем дома из газосиликатных блоков или кирпича;
Это красивый и стильный материал. Дополнительная внешняя отделка дому не требуется!

Сравнение теплопроводности кремнегранита с другими материалами: стена из кремнегранита толщиной 0,4 м держит тепло так же, как стена :
• из бруса толщиной 1,15 м;
• из пенобетона - 1,33 м ;
• из керамзитобетона - 2,33 м;
• из кирпича - 4,46 м;
• и из бетона толщиной 10 метров!

Рядом с участком любимые всеми - Городской пляж, сосновый бор, места для семейного отдыха и досуга! До центра города 15-20 минут на машине. В 2х минутах от дома – остановки общественного транспорта и другие учреждения городской инфраструктуры:

• магазины «Дикси» и «Пятерочка»;
• школа;
• церковь Андрея Смоленского;
• спортивный комплекс "Смена";
• санаторий «Красный бор»
• городской центр культуры «Красный бор»
• спа-комплекс и ресторан "Веранда".
---
Для справки: Лесопарк Красный Бор – «зеленые легкие» г. Смоленска. Сердцем его является - ОЗЕРО КЛЮЧЕВОЕ – излюбленное место отдыха смолян и приезжих гостей города. «Маленький Курорт» на территории Смоленска. В сезон соседние дачи и Дома Отдыха снимают на весь сезон приезжие. Чистейшая вода Ключевого озера имеет родниковое происхождение, в ней водятся рыба и раки. Дно и пляж – песчаные.

Ждем ответственного Хозяина и нового владельца для данного Дома! Объект без обременений. Звоните!
Торг реальному покупателю
---

Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки.
Оформление документов в одном "окне" – офисе компании ЭТАЖИ, в 

Код пользователя: 138832
Номер в базе: 4208953