Описание
Пpeдлaгаeм Вам pассмотpеть пpиобpетение евроДвуxкoмнaтнoй нeуглoвой квартиpы c oгрoмной кухнeй гоcтинoй в 19 кв.м. и жилoй комнатoй в 15 кв.м. в стрoящемcя домe oт кoмпaнии "Грaждaнcтрой"пo адреcу: гоpoд Смолeнcк, улица 100-лeтия кoмсoмoла, дом 2.
Этот дoм является ужe 8-м по счету в pайoнe Hовый Смоленск и возводится на второй линии Киевского шоссе. Отличительная особенность дома – современное фасадное решение с большим объемом остекления. Во всех квартирах предусмотрены расширенные оконные проемы, расположенные в 60 см от пола, и видовое остекление в пол на балконах. Кроме этого, обращает на себя внимание уменьшенное количество квартир на этаже для удобства будущих жильцов.
Дом разделен на очереди строительства, чтобы ускорить переезд желающих в новые комфортные квартиры с индивидуальным отоплением. Вероятно, это будет один из последних многоквартирных домов в городе Смоленске, в котором предусмотрено отопление и горячее водоснабжение от индивидуальных газовых котлов, расположенных в каждой квартире. Безусловно удобно иметь возможность регулировки температуры в квартире и не зависеть от плановых сезонных отключений отопления и горячей воды. А фасад из крашенного в массе кирпича теплых оттенков поможет сохранить тепло в квартире, обеспечит долговечность в эксплуатации и эстетическую привлекательность зданий.
Район «Новый Смоленск» — это уникальный проект «города в городе», впечатляющий своей продуманностью и грандиозным масштабом. Полностью автономный жилой комплекс с 2011 года возводится на южном направлении от Смоленска по Киевскому шоссе, всего в 7 минутах езды от центра города. В настоящее время заселены уже без малого 4200 квартир, что обеспечивает комфортным проживанием порядка 12000 человек.
Подобного по размеру застройки проекта в регионе еще не было. Общая площадь будущего микрорайона занимает 200 гектар, на которых будет размещено 107 зданий, охватывающих больше миллиона квадратных метров.
Ключевой принцип «Нового Смоленска» — это сохранение всех преимуществ жизни в городе с близостью к природе и свежему воздуху. Это будет полноценный город в миниатюре, расположенный на живописном и просторном зеленом участке в непосредственной близости к областному центру.
Благодаря комплексному подходу, ЖК “Новый Смоленск”отличается единой выверенной эстетикой с геометрически правильной планировкой улиц. Согласно генплану, в проекте выделены просторные места под парковки, 5 школ, 8 детских садов. Первый садик уже активно строится возле дома Киевское шоссе 60, в 2026 году он распахнет свои двери перед первыми детишками, вместимость садика - 220 мест. Первая школа проходит стадию проектирования, строительство запланировано на 2026 год. Все социально важные объекты будут располагаться в шаговой доступности к жилым домам.
Продажа квартир ведется в полном соответствии с Федеральным законом 214 о долевом строительстве, денежные средства оплачиваются на специальные счета эскроу, которые дольщики открывают после регистрации подписанных договоров долевого участия с фиксированием выбранного объекта и его цены. Стоимость выбранной квартиры вы можете оплатить как собственными средствами, так и средствами материнских капиталов (федерального и регионального), различных жилищных сертификатов и субсидий, а также с использованием ипотечных продуктов банков - семейной ипотеки, военной ипотеки, IТ-ипотеки и других.
При покупке квартиры вы можете выбрать один из вариантов отделки, в котором Вам будет передаваться недвижимость после ввода в эксплуатацию. В базовом варианте все квартиры выполняются с полной предчистовой отделкой: смонтирована система отопления с установкой газового котла и радиаторов отопления, залита стяжка пола, возведены перегородки с полной разводкой электрики вплоть до установки розеток и выключателей, выполнена разводка воду и канализации, смонтированы счетчики на все коммунальные ресурсы, а также газоанализаторы и пожарная сигнализация, установлены окна с откосами и подоконниками, металлическая входная дверь.
Кроме этого, вы можете выбрать вариант квартиры с полной чистовой отделкой под ключ для проживания, которая включает: При выборе такого варианта, ближе к вводу дома с вами свяжется наш специалист по дизайну и совместно с вами подберет материалы для проведения работ в вашей квартире. В то время, как все еще будут принимать квартиры с предчистовой отделкой и готовиться к отделочным работам, вы получите квартиру, готовую для проживания! Очень удобно, особенно если приобретаете квартиру в ипотеку по льготной ставке.
Узнать о свободных квартирах и условиях приобретения, а также записаться на экскурсию по «Новому Смоленску» можно в отделе продаж: Смоленск, Трамвайный проезд, 14. Специалисты компании "Гражданстрой" готовы вас проконсультировать по будням с 08:00 до 20:00, в выходные - с 10:00 до 17:00.
