Описание
47,4 м² - продажа от собственника. % Скидка для покупателей (без посредников).
(ОБНОВЛЕНО 23 ИЮЛЯ)
Квартира комфорт плюс класса с видом на лес в ЖК Парковый, с огромной парковкой - верхний не последний этаж, секция сдана в 1 кв. 2018, Смоленск, р-н Ленинский, Киевский пер., 18.
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ ☎️ - СВОБОДНЫЕ ДАТЫ 28, 27, 29, 30 июля и 01-05 августа - не нашли удобную дату - звоните, что-нибудь придумаем.
Квартира использовалась как арт студия (художественная мастерская) без проживания.
...=>>>
Идеальный вариант квартира-студия для пары или для студента .
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА района и квартиры:
✅ Уникальное расположение объекта в природной зоне
(Реадовский парк, Спорт комплекс «Юбилейный» 2 минуты на машине, 5-7 минут пешком)
и при этом не нужно тратить много время, чтобы добраться до центра города,
чистый воздух, отличная экология и удаленность от дорожного движения.
✅ Есть все необходимые удобства для комфортного проживания.
✅ Возможность вносить изменения в базовый дизайн интерьера квартиры, установить свои двери (ванная и кладовая) и трансформировать квартиру по своему вкусу и сделать все как вам нравится.
✅ Нет проблем с парковкой автомашины - всем машинам семьи хвати места на просторном паркинге.
✅ Бытовая техника (остаётся при желании):
Новая стиральная машина Bosch повышенной вместимости; Новый большой холодильник No Frost,
Новая микроволновая печь,
Ресурсоемкий котёл Bosch (входит в базовую стоимость).
✅ Просторный новый диван-кровать из массива (обивка эко кожа).
✅ Безопасная сделка, один взрослый собственник
- любые проверки
ГАРАНТИЯ ОТ БАНКА по чистоте сделки.
✅ Без переплаты посредникам и скрытых платежей риелторам.
✅ Только 4 квартиры на этаже. Хорошие приветливые соседи.
❤️ Базовый ремонт в светлых тонах. Стены оклеены в немецкие эко текстурные обои Marburg (можно декорировать под ваш индивидуальные предпочтения). Натяжные потолки по всей квартире.
Есть гардеробная-кладовая.
Вода в доме артезианская из собственной скважины.
Все окна квартиры выходят на экологичную лесопарковую зону с прекрасным видом на лес (см. фото - закат и дневное время).
⚠️В доме проживают руководство управляющей компании и работники администрации области: озеленение и благоустройство территории, тишина, порядок, безопасность, видео наблюдение приятные бонусы данной квартиры.
Качественная, регулярная уборка подъездов и территории.
Установлена встроенная кухня с варочной панелью и новая микроволновка (предусмотрено место для посудомойки). Окна пластиковые, балконное окно в пол, на полу в комнате светлый ламинат, в остальных помещениях на полу теплый пол из керамогранита, надежная железная входная дверь. В квартире есть гардеробная комната (справа на план схеме в разделе с фотографиями).
Территория дома без посторонних лиц, ключевой доступ (два выхода с территории), автоматические ворота, круглосуточное видео наблюдение (ворота, детская площадка, лифт) - управление доступом со смартфона и возможность записи гостей. Просторная парковка и новая большая игровая детская площадка во дворе.
Рядом с домом расположен новый детский сад - две минуты пешком из второго выхода с территории дома (см. фото детского сада и современной игровой зоны).
Удобное расположение дома с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазин у дома, новый Магнит, Озон, Вайлдбериз, аптеки, салоны красоты, дворец спорта Юбилейный ( два фитнес зала, бассейн, детские секции и кружки). Рядом автомат с родниковой водой. Реадовский парк, школа 33, несколько минут до остановки маршруток 9 и 37, университет МЭИ (стадион).
Санузел совмещенный, пластиковые окна, остекленная лоджия, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, автоматические ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет - скрытый кабель и без лишних проводов в подъезде и в квартире, счетчик холодной воды, два фильтра очистки воды, ip-видео система контроля доступа, железная дверь, светлая встроенная кухня.
ВНИМАНИЕ
- просьба риэлторов и агентства не откликаться на это объявление - БЕЗ КОМИССИИ.
Спасибо за понимание!
Подробности и бронирование даты просмотра по телефону с 12:00 до 21:00.
