Описание
Прoдаетcя шикapнaя 3-комнатная кваpтирa с ИHДИBИДУAЛЬНЫМ отоплениeм в иcтopичeском ЦЕНТPE гopодa!
- Сaмaя удачнaя планировкa нa 6 этажe 7-этажногo кирпичнoгo домa (толщина cтeн 75 cм.)! Bсе кoмнaты, куxня-столoвaя, коридоp квaдратнoй или прямоугольной фоpмы, квapтира нe угловая, без узких проходов, окна на две стороны: во двор и с др. стороны великолепный вид на зеленый город!
- Дом комфорт-класса, построен с соблюдением всех норм, низкие коммунальные платежи, грузовой лифт, чистый подъезд, хорошие соседи, огороженная территория, внутри детская площадка и парковочные места!
- Ремонт выполнен по дизайн-проекту квалифицированной бригадой, стены выровнены, устроена дополнительная шумоизоляция (проект со всеми чертежами, разводкой электрики и т.д. прилагается)!
- Общая площадь 100,3 кв.м. (с учетом лоджии 9 кв.м.): кухня-столовая 16 кв.м. (с учетом бойлерной), гостиная 20,7 кв.м., детская спальная 17,1 кв.м., взрослая спальная 14,5 кв.м., прихожая 14,5 кв.м., просторная ванная комната с биде, отдельный санузел.
- Газовый котел с бойлером косвенного нагрева! в отдельном помещении (бойлерной), смежном с кухней-столовой, которое удобно использовать как кладовую для хоз. нужд!
- Теплый пол (водяной от котла) в кухне-столовой, в санузле и коридоре (входная зона с плиткой).
- Пол - керамогранит (кухня и коридор), натуральное дерево - комнаты и часть коридора (профессиональная укладка с соблюдением специальных технологий обработки сосны, экологично, тепло и тактильно приятно)!
- Кондиционер (в гостиной, мощности хватает охладить все помещения)!
- Дорогой кухонный гарнитур! Фасады из прочного стекла, качественная фурнитура, фильтр очистки воды до питьевой (обратного осмоса), остается варочная панель (газовая) и духовой шкаф (электрический).
- Умная система освещения в гостиной, в коридоре нижняя подсветка от датчиков движения - комфортно и неярко глазам в темное время суток, можно не включать основное освещение!
- Качественные двери из массива дерева (ясень) с прекрасной шумоизоляцией!
- В санузле и ванной комнате - итальянская керамическая плитка и дорогая сантехника, качественные смесители, унитаз Лауфен с инсталляцией и скрытыми в нишах коммуникациями!
- Детская комната эргономично спланирована для проживания 2-х детей, мебель новая.
- Остаются встроенные вместительные шкафы-купе в коридоре, гостиной, взрослой спальне, весь текстиль.
- Рядом школы (№6 и 27), детские сады (в т.ч. английский детский сад), взрослая поликлиника №1, Центр досуга Губернский, Крепостная стена, Центральный парк, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.
- Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, юридически чистая, без обременений и перепланировок! Причина продажи - переезд в другой город.
