Описание
Продaется cвeтлaя двухкомнатная квaртиpа в тиxом уютном месте истоpичecкoй чaсти города Смoлeнска, окна выxoдят вo двор нa зeлeную poщу, южная стoрона.
Очень удaчное мecтoрaсполoжение обecпечивает пeшую доступноcть (5-10 мин) всех видов oбщecтвенногo тpанспорта: с площади Победы, от костела - трамвай, автобус, маршрутное такси, с ул. Шевченко - автобус, троллейбус, маршрутное такси.
Рядом имеется два детских садика и школа в 3-5 мин. ходьбы; в пешей доступности (10 -15 минут) до медицинской (ул. Крупской) и сельхозакадемии (ул. Б. Советская), педагогический университет (ул. Пржевальского).
Рядом поликлиника на ул. Чаплина, больница скорой медицинской помощи "Красный Крест", травмпункт; большое количество всех необходимых магазинов (продукты питания, бытовая химия и пр.).
Материал стен кирпич; толщина стен полностью обеспечивает звукоизоляцию от соседей, тишина полная, двор чистый, с обустроенной детской площадкой, всегда имеется парковка для транспортного средства.
Квартира сухая, теплая, без проживавших домашних животных, кровля не течет, плесени нет, имеется технический этаж; в подъезде чисто, соседи спокойные.
Состояние квартиры: косметический ремонт, позволяющий заехать и проживать либо сразу же сдавать в аренду: потолки натяжные, окна пластиковые, на полу постелен утепленный износостойкий линолеум, металлическая входная дверь, водонагревательный котел, обеспечивающий бесперебойное горячее водоснабжение; электрика заменена 10 лет назад, счетчики потребления ХВС и электроэнергии; санузел в плитке, вся сантехника новая, унитазу требуется декальцинация ввиду очень длительного неиспользования квартиры. В квартире имеется помещение, в котором возможна организация гардеробной или кладовки.
По согласованию с собственником за небольшую дополнительную плату может остаться мебель и/или бытовая техника.
Три собственника: взрослый и два несовершеннолетних ребенка (согласие органов опеки на совершение сделки УЖЕ ПОЛУЧЕНО, АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА), квартира находится в собственности более 5 лет,в договоре указывается полная стоимость, любая форма оплаты, в том числе ипотека.
Ежемесячные расходы на содержание составляют примерно 3 000 - 4 000 руб. (без индивидуально потребляемых ХВС, эл/энергия), отопление - центральное.
