Описание
Продаётcя пpoстoрная трёхкoмнатнaя квартирa c индивидуальным oтоплениeм и cвeжим peмонтом в кирпичнoм домe в рaйоне Цeнтpумa. Дoм имeeт cобствeнную oгорoжeнную территoрию c паркoвкой, дeтcкoй площaдкой и цветникaми, ведётcя кpуглосуточнoе видeo наблюдениe.
Удoбная планировка: вce кoмнaты изoлированы, два санузла (есть техническая возможность поставить второй унитаз в ванной). Две остекленных лоджии, на две стороны дома.
Общая площадь квартиры 100 кв. м. Просторная кухня 12 м. метров, большая гостиная - 23 м. , спальни - 14 м. и 19 м.
Двойная входная дверь: обычная внутри и металлическая снаружи, Прихожая и коридор - правильной квадратной формы. В квартире есть гардеробная, а так же кладовка.
Квартира с хорошим ремонтом: делали для себя. Ламинат, натяжные потолки, окна ПВХ двухкамерные, качественные межкомнатные двери.
Котел отопления и радиаторы заменены на новые в 2022 году.
Уникальный в своём роде дом: построен в 2000 году по немецкой технологии. Кирпичные стены с минеральным утеплителем, благодаря которому здесь всегда прохладно летом и очень тепло зимой.
Территория огорожена красивым металлическим забором с автоматическими воротами, которые удобно открывать при помощи пульта или телефона.
В доме создано ТСЖ. С невысокими коммунальными платежами.
Дом находится в центре города, в Ленинском районе. Ближайший детский сад - в одной минуте ходьбы. В шаговой доступности находятся гимназия N 1 им. Пржевальского, школы NN 33, 26 и 2.
Вокруг дома расположено множество продовольственных магазинов, Центрум, ЦУМ, кинотеатр Современник, рынок, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины косметики, клиники, аптеки и банки. До площади Ленина и Лопатинского сада около 10 минут пешком.
Вторая линия от улицы Николаева.
Квартира находилась в одной семье с момента сдачи дома в эксплуатацию, один взрослый собственник, без обременений. Выставлена на продажу впервые. Причина продажи: переезд в другой город. Мебель остаётся новым хозяевам по дороговорённости (наличие на момент подписания договора).
Ответим на любые вопросы по телефону, показ семь дней в неделю. Звоните!
Татьяна
