Описание
Пpoдаётcя тpёхкoмнатная квартирa 100 кв. м. с индивидуaльным отоплeниeм, pядoм с Центрумoм, oгopoженая территоpия 47 cот. Своя паpкoвкa, детскaя плoщадка и цвeтник, ведётся кpуглосутoчное видеo наблюдeниe.
Удoбная плaниpoвкa: всe комнaты изoлирoвaны, два caнузлa (есть теxничеcкая возможность пocтавить второй унитаз в ванной). Две остекленных лоджии, на две стороны дома.
Общая площадь квартиры с учетом балконов 100 кв. м., без учета балконов по росреестру 95,2кв. м. Просторная кухня 12 метров, большая гостиная - 23 м. , спальни - 14 м. и 19 м.
Двойная входная дверь: обычная внутри и металлическая снаружи. Прихожая и коридор - правильной квадратной формы. В квартире есть гардеробная, а так же кладовка.
Квартира с хорошим ремонтом: делали для себя. Ламинат, натяжные потолки, окна ПВХ двухкамерные, качественные межкомнатные двери.
Котел отопления и радиаторы заменены на новые в 2022 году.
Уникальный в своём роде дом: построен в 2000 году по немецкой технологии. Кирпичные стены с минеральным утеплителем, благодаря которому здесь всегда прохладно летом и очень тепло зимой.
Территория огорожена красивым металлическим забором с автоматическими воротами, которые удобно открывать при помощи пульта или телефона.
В доме создано ТСЖ. С невысокими коммунальными платежами.
Дом находится в центре города, в Ленинском районе. Ближайший детский сад - в одной минуте ходьбы. В шаговой доступности находятся гимназия N 1 им. Пржевальского, школы NN 33, 26 и 2.
Вокруг дома расположено множество продовольственных магазинов, Центрум, ЦУМ, кинотеатр Современник, рынок, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины косметики, клиники, аптеки и банки. До площади Ленина и Лопатинского сада около 10 минут пешком.
Вторая линия от улицы Николаева.
Квартира находилась в одной семье с момента сдачи дома в эксплуатацию, один взрослый собственник, без обременений. Выставлена на продажу впервые. Причина продажи: переезд в другой город. Мебель остаётся новым хозяевам по дороговорённости (наличие на момент подписания договора).
Ответим на любые вопросы по телефону, показ семь дней в неделю. Звоните
Татьяна
